代表取締役
黒田順一
確認日: 2026年4月16日
生和不動産保証株式会社は、生和グループの中核企業として、主にサブリース事業を中心とした賃貸不動産の運営・管理に関する多岐にわたるサービスを提供しています。同社は50年以上にわたり培ってきた実績とノウハウを活かし、マンションオーナー様、法人企業様、投資法人様、そしてご入居者様に対し、不動産の資産価値と収益の最大化を目指したワンストップソリューションを提供しています。 主要事業として、まず賃貸管理業を展開しており、賃貸収入と経費支出のキャッシュマネジメント、建物メンテナンス、テナント誘致、管理といったプロパティマネジメント業務を通じて、オーナー様の不動産経営を総合的にサポートします。特に「一括借上システム（FG35）」では、業界最長35年間の安定した家賃収入を保証し、空室や家賃滞納、クレーム対応などの煩雑な業務からオーナー様を解放します。また、オーナー様の要望に応じた業務委託管理システムも提供し、資産価値向上に貢献しています。 次に、法人社宅事業では、企業の採用競争力向上に繋がる独身寮や借上げ社宅の提案から、リフォーム、1室から1棟借り上げまで幅広く対応し、従業員満足度の向上を支援します。テナントリーシング事業では、全国のナショナルチェーンから地域密着型店舗、医療機関まで、多様な業種・業態のテナント誘致を企画立案から契約締結まで一貫してサポートします。 さらに、不動産売買事業では、法人・個人を問わず、マンション、オフィス、アパート、土地などあらゆる不動産の取得、買替、売却に関するコンサルティングを提供し、事業承継や相続相談にも対応します。遊休地の有効活用としてコインパーキング事業も展開し、初期費用・管理費0円で土地オーナーの負担を軽減しつつ、安定した賃料収入を確保します。建物の価値向上を図るリフォーム・リノベーション事業では、プロの視点でデザイン性の高い改修を提案し、市場ニーズに合わせた物件の再生を実現しています。 同社の強みは、4大都市圏（関東、関西、東海、九州）で約100,000戸以上（2021年3月時点）の物件を管理し、10年連続98%以上の高入居率を維持している点です。これは、独自のデジタル広告戦略や協力会社ネットワークを駆使したリーシング力、そして入居者様向けの「SEIWA CLUB OFF」「SEIWA BroadBand」「オンライン内見」「家具・家電レンタル」「引っ越しサービス」といった充実したサービスコンテンツによるものです。また、「SEIWA24」による24時間365日体制の有人コールセンターと現地対応員による迅速なトラブル対応は、オーナー様と入居者様の双方に安心を提供しています。これらのサービスと強固なグループ力を背景に、同社は「すべては、お客様のために」という理念のもと、顧客本位のきめ細かなサービスを追求し、不動産に新たな価値を創造し続けています。
従業員数（被保険者）
291人 · 2026年5月
26期分（2024/04〜2026/05）
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