ＦＯＲＴＵＮＥ　ＭＡＲＫＥＴ株式会社

FORTUNE MARKET株式会社は、香川県高松市を拠点に、お客様の大切な財産を育み資産価値を高めることを使命とする企業です。同社は多岐にわたる事業を展開しており、まず建設業を基盤に、空き家利活用、リフォーム/リノベーション、建築コンサルティング及び付帯業務、大工事業、設計事務所、プレカット作図、不動産売買業務、賃貸物件管理業務、各種セミナー企画・開催を手掛けています。 特に、同社の主要事業の一つである戸建賃貸経営サポートでは、ローコストで高収入を目指せる新しい賃貸経営の形を提案しています。土地所有の場合で10～16％、土地購入の場合でも7～10％の高い利回りが見込める点が強みです。自社メーカー施工による耐震・制震構造で安心安全な建物を供給し、入居需要と収益性を見込んだ厳選された土地を提供することで、投資リスクを抑えつつリターン効果を最大化しています。戸建て賃貸はアパート・マンションに比べて供給量が少なく競合が少ないため、入居者を見つけやすく、ファミリー世帯の長期入居により安定した高利回りを実現。また、台形やL字型といった変形地でも建設可能で、土地の効率的な活用を促進します。 さらに、深刻化する空き家問題に対し、同社は空き家・古民家再生事業に注力しています。香川県内に約9万件超存在する空き家を、古民家宿や古民家カフェとして再生する具体的な事例を提示し、歴史的資源を未来へ繋ぐ取り組みを行っています。空き家を安価で借りたい人には不動産会社や地域コミュニティと連携して物件を紹介し、DIYやペット飼育といった柔軟な条件交渉もサポート。民泊事業を検討する顧客には、空き家購入後のリフォーム・リノベーションまで一貫して支援します。祖先の家の大黒柱など古材を再利用した新築建築プランも提供し、解体から建築までを専門家がサポート。空き家を手放したいが費用が気になる所有者に対しては、無料で引き取り手を探したり、顧問司法書士による安価な登記手続きで負担を軽減する仕組みも提供しています。香川県の空き家物件情報発信や売買・賃貸ニーズをサポートする「SANUKI NO AKIYA」という空き家販売プラットフォームも運営しています。 また、同社は「一般社団法人 香川県空き家対策連合会」の事務局を務め、自治体・地域住民・関係機関・民間企業と連携し、空き家の利活用・除却推進、所有者支援、相談窓口設置、まちづくりプロジェクトの推進など、地域全体の空き家課題解決に貢献しています。この活動の一環として、弁護士、税理士、身元保証のスペシャリスト、空き家専門家を講師に招いた「空き家課題解決セミナー」や、生前整理、遺品整理、相続、不動産問題に焦点を当てた「終活セミナー」を定期的に企画・開催し、地域住民の意識向上と具体的な問題解決を支援しています。これらのセミナーでは、遺言書の重要性や相続税対策、信頼できる遺品整理業者の選び方など、多岐にわたる専門知識を提供し、参加者から高い評価を得ています。地域活性化への貢献として、香川県の観光名所である屋島の活性化を目指した意見交換会も実施するなど、地域に根差した活動を積極的に展開しています。