株式会社アートアベニュー

株式会社アートアベニューは、1996年の設立以来、「オーナー様の資産の最大化」を使命とするプロパティマネジメント実践企業です。東京、神奈川、埼玉、千葉の首都圏エリアを中心に、30年以上にわたり賃貸管理事業を展開し、管理戸数7,500戸以上、東京都23区で98.35%、首都圏総合で98.39%という高い稼働率を誇ります。同社の主要事業は、収益不動産の経営管理、賃貸住宅の管理、サブリース（一括借上げ／マスターリース）、新築・中古物件の建築プロデュース、リフォーム・リノベーション工事の企画・設計・施工・管理、不動産の売買・賃貸の仲介、ファイナンシャル・プランニング、相続設計のコンサルティング、ホテル業など多岐にわたります。 特に賃貸管理においては、資産形成支援、収益最大化のための賃料査定、リーシング戦略による空室対策、24時間コールセンターを含む現場管理を提供。また、滞納保証や空室保証（転貸借方式、定期借家契約による運用）を通じて、オーナー様のリスクを軽減します。独自のサービスとして「0円原状回復ZEROプラン」があり、退去時の内装リフォーム費用を原則ゼロにすることで、オーナー様の支出を均一化し、空室期間の短縮に貢献します。さらに、「空室保証付0円リノベ」も提供し、物件の魅力を高めています。 コンサルティングサービスでは、資産価値維持、資産形成・活用、収益改善に加え、相続対策プランニングに強みを持っています。これは、10年先の未来まで見通し、複数の対策パターンを可視化しながら、分割・納税・節税の3本柱で純資産の最大化を目指すものです。同社は「オーナー様との利益相反の禁止」を掲げ、常にオーナー様の利益を最優先する姿勢を貫いており、IREM®（全米不動産管理協会）が日本で初めて認定した「AMO®（認定不動産管理会社）」としての高い専門性と倫理性を有しています。不動産売買仲介では、賃料査定・売却査定・購入相談も手掛け、オーナー様の不動産経営全般をサポートしています。