有限会社ティーエス不動産企画

有限会社ティーエス不動産企画は、長崎県雲仙市を拠点に、地域に密着した多岐にわたる事業を展開する企業です。同社の主要事業は不動産の売買、管理、賃貸、鑑定、仲介、およびコンサルタント業務であり、創業以来、地域の皆様と共に歩み、確かな信頼と豊富な実績を築いてきました。不動産売買においては、お客様の人生における大きな決断をサポートするため、無料査定と市場分析から始まり、インターネット広告、チラシ、新聞広告、雲仙市の空き家バンクを活用した広範囲な募集活動、内覧会の実施、リフォーム提案、そして価格交渉を含むきめ細やかな交渉サポートまでを一貫して提供しています。新築・中古の戸建やマンション、土地の購入を検討する個人顧客に対しては、希望条件の絞り込みから資金計画シミュレーション、住宅ローン手続き、重要事項説明、売買契約締結、物件引渡しまで、購入プロセス全般をサポートし、最適な物件選びを支援します。賃貸事業では、アパート、マンション、戸建、店舗、事務所などの仲介を行い、オーナー様向けには賃貸物件の運営をスムーズにするための管理代行サービスを提供。物件調査、募集条件の打ち合わせ、管理委託契約締結、自社ホームページや不動産ポータルサイトを活用した入居者募集、入居申込受付・契約手続き、入居中のクレーム対応、家賃集金管理、滞納管理、退去立会・敷金精算、定期巡回・修繕工事提案まで、煩雑な業務を全て代行し、オーナー様の安定した収益確保と負担軽減に貢献しています。特に、同社は雲仙市より「空家等管理活用支援法人」として指定されており、遠方に住む所有者や相続した空き家を放置している方々に対し、定期的な見回り、換気、通水、郵便物回収、除草、簡易清掃、雨漏り点検、近隣ヒアリング、災害時確認といった空き家管理サービスを提供し、放置空き家が抱えるリスクの解消に努めています。また、相続相談にも力を入れ、相続した不動産の有効活用として、そのまま売却、リフォームして賃貸、または解体して更地にするなど、お客様の状況に応じた最適なプランを提案し、補助金制度の活用支援も行っています。これらの不動産関連事業に加え、同社は経営コンサルタント業務、損害保険の代理業、土木建築の企画・設計・施工・請負・監理、土木建築用資材の販売、日用雑貨品・食品・家具・家庭用電化製品の販売、コンビニエンスストアーの経営（ファミリーマート雲仙吾妻町店）、料理・飲食店の経営、生産者からの委託による農産物・海産物の販売、太陽光等の自然エネルギーを利用した発電業務及び電力の販売、整骨院・鍼灸及びマッサージ業務営業所の経営といった幅広い事業を展開しており、地域社会の多様なニーズに応える総合的なサービスを提供しています。