株式会社ＬＩＦＵＬＬ

不動産（売買仲介）法人向け（不動産）個人向け行政向け
法人番号
1010401091628
所在地
東京都 千代田区 麹町１丁目４番地４
設立
従業員
736名
決算月
9月
企業スコア
100.0 / 100.0

代表者

代表取締役社長

井上高志

確認日: 2025年12月22日

代表取締役社長

伊東祐司

確認日: 2025年12月22日

事業概要

株式会社LIFULLは、「世界中のあらゆる『LIFE』を、安心と喜びで『FULL』にする」という企業理念のもと、事業を通じて社会課題解決に取り組む企業です。同社の主要事業は、日本最大級の不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME'S」の運営であり、賃貸、購入、新築、中古、注文住宅など、多岐にわたる住まい探しをサポートしています。特に、AIエージェントを活用した次世代の住まい探し構想や、不動産会社との連携、AI活用による"おとり物件"対策の強化など、ユーザーが安心して物件を探せる環境づくりに注力しています。また、自然災害リスクを可視化する「ハザードマップ」や、VRで未来の暮らしを体験できる「イマーシブモデルルーム」といった先進的な取り組みも展開し、住まい探しの体験価値向上を図っています。 さらに、同社は「LIFULL 介護」を通じて業界最大級の老人ホーム・介護施設検索サービスを提供し、高齢化社会における住まいの課題解決にも貢献しています。地方創生にも力を入れており、「LIFULL 地方創生」や「LIFULL HOME'S 空き家バンク」では、全国の放置された空き家を活用し、地方の活性化を支援しています。これは、空き家問題の解消を軸とした支援サービスとして、地域社会に新たな価値をもたらしています。その他にも、被災地での災害対策として活用された新しい建築手法「Instant House」や、住宅弱者が抱える住まいの課題解決を目指す「FRIENDLY DOOR」など、多様な社会課題に対応するサービスを国内外で展開しています。これらの事業を通じて、同社は不動産・住宅領域に留まらず、人々の「LIFE」を豊かにするための幅広いソリューションを提供し、業界におけるリーディングカンパニーとしての地位を確立しています。

提供サービス

22件
LIFULL HOME'S

総掲載物件数No.1の不動産・住宅情報サイト。

LIFULL HOME'S 住まいの窓口

LIFULL HOME'Sが提供する住まい探しの無料相談サービス。

LIFULL HOME'Sアカデミー

不動産従事者向けのオンラインスクール。

LIFULL HOME'Sメンテナンス見える化ツール

不動産会社向けの物件メンテナンス補助ツール。

インスタントシェルター

避難所や隔離施設として活用できる可動式のシェルター。

LOCAL MATCH

地方移住マッチングサービス。

LIFULL HOME'S #偏愛検索

こだわりをもとに住まい探しを行う新しい賃貸検索サービス。

LIFULL 人生設計

人生100年時代をより自分らしく生きるためのサービス。

LIFULL HOME'S 3D間取り

平面の間取り図から瞬時に3Dのお部屋を生成する不動産テックサービス。

AIホームズくん

対話から希望やこだわりを理解し、理想の住まいを提案するAIサービス。

空飛ぶホームズくん

3Dの地図と物件情報を活用したデジタルツインで住まい探しが体験できるAndroidアプリ。

FRIENDLY DOOR

住宅弱者の住まい探し支援に特化したAIチャットサービス。

AI ANSWER Plus

生成AIを活用した一般ユーザー向けの不動産取引相談AIサービス。

再生不動産NFT

LIFULL Financialが販売する再生不動産のNFT。

LIFULL FaM

ママの就労支援事業で、不動産会社向けの撮影代行サービスも提供。

イマーシブモデルルーム

Apple Vision Pro向けの未来の暮らし体験アプリ。

インスタントハウス

地域防災や探究学習プログラムに活用されるハウス。

LIFULL Agri Loop

鉄触媒を活用した農業活性化プロジェクト。

LIFULL HOME'S 注文住宅

LIFULL HOME'Sが提供する注文住宅の情報サービス。

ファミリーコネクト

介護・福祉事業者と入居者ご家族をつなぐ業務DX支援サービス。

インスタントサウナ

断熱性能と熱効率に優れたサウナ。

ココロープレ

9つの性格タイプを活用したカードゲーム型研修プログラム。

キーワード

サービス
テクノロジー
業界
対象顧客
対象エリア
LIFULL HOME'SLIFULL 介護LIFULL 地方創生LIFULL HOME'S 空き家バンクハザードマップイマーシブモデルルームInstant HouseFRIENDLY DOOR不動産情報サイト介護施設検索サービス空き家活用支援AIエージェントVR体験データ分析不動産住宅介護IT地方創生一般消費者不動産会社地方自治体住宅弱者国内海外

決算ハイライト

2025/09（連結）

売上高

281億円

純利益

53億円

総資産

409億円

KPI

30種類

紹介就職者数

0人 · 2025年3月

6期分（2020/03〜2025/03）

紹介離職者数

0人 · 2025年3月

6期分（2020/03〜2025/03）

自己資本比率_単体

72.67% · 2025年9月

11期分（2016/03〜2025/09）

ROA_連結

12.98% · 2025年9月

7期分（2019/09〜2025/09）

ROA_単体

4.64% · 2025年9月

11期分（2016/03〜2025/09）

ROE_連結

20.25% · 2025年9月

7期分（2019/09〜2025/09）

自己資本比率_連結

64.09% · 2025年9月

7期分（2019/09〜2025/09）

ROE_単体

6.38% · 2025年9月

11期分（2016/03〜2025/09）

男女賃金格差（非正規雇用）

54.3% · 2025年9月

1期分（2025/09〜2025/09）

株主総利回り

52% · 2025年9月

6期分（2020/09〜2025/09）

女性管理職比率

24.6% · 2025年9月

1期分（2025/09〜2025/09）

男女賃金格差（正規雇用）

83.3% · 2025年9月

1期分（2025/09〜2025/09）

男女賃金格差（全体）

80.2% · 2025年9月

1期分（2025/09〜2025/09）

男性役員数

9人 · 2025年9月

7期分（2019/09〜2025/09）

BPS

212円 · 2025年9月

11期分（2016/03〜2025/09）

従業員数

667人 · 2025年9月

11期分（2016/03〜2025/09）

発行済株式総数

13.4万株 · 2025年9月

11期分（2016/03〜2025/09）

平均勤続年数

8年 · 2025年9月

7期分（2019/09〜2025/09）

PER

15倍 · 2025年9月

6期分（2019/09〜2025/09）

配当性向

25.1% · 2025年9月

5期分（2019/09〜2025/09）

希薄化後EPS

13円 · 2025年9月

4期分（2022/09〜2025/09）

設備投資額

28.9億円 · 2025年9月

7期分（2019/09〜2025/09）

平均年齢

37歳 · 2025年9月

7期分（2019/09〜2025/09）

女性役員数

4人 · 2025年9月

7期分（2019/09〜2025/09）

EPS

13円 · 2025年9月

11期分（2016/03〜2025/09）

1株当たり配当金

10円 · 2025年9月

7期分（2019/09〜2025/09）

平均年間給与

712万円 · 2025年9月

7期分（2019/09〜2025/09）

女性役員比率

30.8% · 2025年9月

7期分（2019/09〜2025/09）

役員報酬総額

1.5億円 · 2025年9月

6期分（2020/09〜2025/09）

従業員数（被保険者）

736人 · 2026年4月

26期分（2024/03〜2026/04）

企業データ

決算公告18件役員25名登記変更11件組織再編2件政府調達2件知的財産権323件ニュース1,096件関係企業2社所属団体3件

このデータをAIで活用

Compalyze MCPを使えば、AIエージェントから株式会社ＬＩＦＵＬＬのデータにプログラマティックにアクセスできます。

MCP APIについて