株式会社みらいアセット

株式会社みらいアセットは、不動産投資クラウドファンディングサービス「みらファン」を運営する不動産特定共同事業者です。同社は、行政による厳格な審査を経て不動産特定共同事業の許可を取得しており、投資家とオンラインで匿名組合契約を締結し、出資金を預かって不動産で運用・分配するビジネスモデルを展開しています。 「みらファン」の最大の特徴は、一般的な不動産投資に比べて少額の1万円から投資を始められる点にあります。同社の不動産専門家がオーナー目線で厳選した不動産を投資対象とし、その取得、運営、運用、管理を一括して行うことで、投資家は手間なく不動産投資を実現できます。また、同社は「優先劣後方式」を採用しており、投資家を優先出資者、自社を劣後出資者と定義することで、万一の損失発生時には劣後出資者である同社が一定割合まで損失を負担し、投資家の出資元本の安全性をバックアップする工夫を凝らしています。これにより、ミドルリスク・ミドルリターンの投資機会を提供し、銀行預金よりも高い利回りを期待できる設計となっています。 同社は、不動産の売買、賃貸コンサルティング、管理、運用といった幅広い不動産関連事業のノウハウを有しており、高い専門性を持つメンバーが優良な不動産を選定する強みを持っています。さらに、投資対象不動産の選定においては、SDGs目標11「住み続けられるまちづくりを」に貢献する地域に根ざした建物を重視しており、社会貢献と投資を両立できる点も魅力です。サービスは会員登録から出資手続き、書類の受取まで全てオンラインで完結し、利便性が高いです。個人投資家や法人投資家を対象とし、特に不動産投資初心者向けには「みらファン大学」を通じて不動産投資に関するノウハウや情報を積極的に発信しています。これまでに多数のファンドを組成し、目標金額を達成して運用実績を積み上げています。