株式会社むらさき

株式会社むらさきは、「PREMIER HOST」ブランドのもと、収益性の高い宿泊運営と最上級のホスピタリティを提供するパートナーとして、多岐にわたる事業を展開しています。同社の主要事業は、民泊管理代行、民泊コンサルティング、宿泊施設用地の選定・ホテルの設計と建設、民泊可能物件紹介、そして民泊M&A仲介です。 民泊管理代行サービスでは、ゲストの快適な滞在を最優先に考え、集客から予約・レビュー管理、金額調整まで、収益最大化に不可欠な業務を包括的にサポートしています。管理費は業界最高水準のコストパフォーマンスである10%〜（税別、諸条件あり）を実現し、物件オーナーの収益最大化とゲスト満足度の両立を目指しています。特に、AirbnbやBooking.comといったOTAのアルゴリズムを自社チームで解析し、検索順位上位表示のためのリスティング改善を常時実施。AirDNAやPriceLabsなどのダイナミックプライシングツールと自社スタッフによる周辺物件リサーチを組み合わせた毎日の価格調整により、高収益・高稼働での運営を提供しています。また、24時間365日の緊急時駆けつけ対応を含むフル代行体制で、オーナーは安心して運用を任せることができます。 民泊コンサルティングでは、インテリアコーディネートから各行政機関への届出支援、開発支援、運営プランの提案までをワンストップで提供し、ゲスト満足度と収益最大化を目標に掲げています。宿泊施設用地の選定・ホテルの設計と建設においては、土地の選定から施設の設計、建築、運営までを一括で請け負い、銀行融資の相談にも対応。フルローンでの収益物件購入事例も多数あり、新築建築費高騰の現状では中古物件のリノベーションにも注力しています。民泊可能物件紹介サービスでは、独自のルートを活用し、月間50〜100件程度の収益が見込める民泊可能物件をオーナーに紹介し、物件探しの最初の課題を解決します。 さらに、同社は民泊に特化したM&A仲介サービス「民泊M&Aプレミア」を提供しています。民泊運営を知り尽くしたプロが宿泊施設の価値を正しく査定し、法律知識と収益最大化のノウハウを活かして、安心かつ確実な購入・売却を実現します。300室以上の運営実績から得られた累積データと知見に基づき、物件の真の価値を見極め、最適な買い手とのマッチングを通じて高値での売却を支援。法務・税務面までワンストップでサポートし、売却後の運営代行サービスとの連携も提供することで、買い手にも安心できる取引環境を整えています。このサービスは完全成功報酬制であり、査定・相談は無料です。建築士、消防設備業者、行政書士など各専門家との提携により、民泊運営に必要な複雑な法的手続きも全面的にサポートしており、物件の立ち上げから運営、売却までを一貫して支援する体制が強みです。対象顧客は、民泊事業を始める個人・法人、不動産投資家、既存の民泊事業の売却・購入を検討する事業者、そして宿泊施設の開発を志すディベロッパーなど多岐にわたります。同社は運営代行物件数が200室を突破するなど、着実に実績を積み上げています。