株式会社毎日コムネット

株式会社毎日コムネットは、1979年の設立以来、「日本の未来を担う若者」に特化した事業を展開し、地域経済や社会に貢献する企業を目指しています。同社の主要事業は「不動産ソリューション事業」と「学生生活ソリューション事業」の二本柱です。 不動産ソリューション事業では、企業・法人・個人オーナー、大学、公共団体に対し、PRE・CRE戦略を成功に導くワンストップ・ソリューションを提供しています。具体的には、不動産コンサルティングとして土地の有効活用、等価交換、定期借地権などを活用した学生向け賃貸住宅、高齢者向け賃貸住宅、商業施設、複合開発などを提案。収益不動産の企画開発から土地・建物の購入、上場REITや不動産ファンドへの売却までディベロッパーとして手掛け、その後のプロパティマネジメントも一貫して行います。特に学生マンション・学生寮の運営受託に強みを持ち、家賃保証型スキームによる安定した賃貸事業を実現。24時間体制の有人管理、食事付き、家具家電付き、高いセキュリティを備えた「カレッジコート」シリーズなどを展開し、16年連続で4月入居率100%を達成しています。大学連携による国際学生寮の開発やPFIマネジメント、老朽化した社員寮を学生マンションに転換する既存不動産の再生、一級建築士事務所としての建築設計、スポーツ施設の開発も手掛けています。同社は用地仕入から設計、入居募集、管理まで自社で一貫して行うSPAモデルを確立し、不動産DX推進によりオンラインでの部屋探しから契約までを可能にしています。東京大学目白台インターナショナル・ビレッジや東京藝術大学藝心寮といった大規模プロジェクトの実績も豊富です。日本の学生マーケットは大学進学率の上昇や外国人留学生の増加により、学生専用マンションや食事付き物件の需要が依然として高いという分析に基づき、事業を拡大しています。 学生生活ソリューション事業では、学生の充実した生活をサポートするため、多岐にわたるサービスを提供しています。首都圏全域の学生マンションや学生寮を紹介する「学生のお部屋探しサポート」では、入居までの家賃負担なしで来春の部屋予約ができる独自の仕組みを提供。部活動やクラブ・サークル、ゼミ、研修合宿などの「合宿・研修の企画手配」、各種「スポーツイベントの企画運営」、全国の合宿自動車教習所を斡旋する「運転免許の取得サポート」、課外活動の活性化支援、そして「就職支援・人材育成」として「Campusキャリア」を通じた就職セミナー開催などを行っています。大学との業務提携により、学生課や厚生課が行っていた業務を受託し、大学の福利厚生充実にも貢献しています。 さらに、同社は100%出資連結子会社である株式会社毎日コムネットグリーン電力を通じて、自社管理物件やオフィスで使用する電力相当量を自然エネルギーで発電する事業にも取り組んでおり、環境負荷低減にも貢献しています。