代表
神谷学
確認日: 2026年4月17日
株式会社トラストエージェントは、オーナー様の不動産における「収益の最大化」と「リスクの最小化」を実現し、価値ある人生設計を支援する総合不動産管理業を展開しています。同社の主要事業は、収益物件のプロパティマネジメント、賃貸住宅のマスターリース（一括借り上げ）、事業用物件の管理・運用・サブリース、新築及びリニューアル工事の建築プロデュース、不動産コンサルティング、相続設計のコンサルティング、そして不動産の売買仲介です。 プロパティマネジメントにおいては、オーナー様に代わり建物管理から家賃集金までを代行する「経営代行システム」を提供。転貸借方式と定期借家契約を積極的に活用し、不良借家人や家賃滞納リスクを軽減し、市場賃料に合わせた賃料改定を行うことで、オーナー様のリスクを最小化します。グループ企業である賃貸仲介店「エイブル」との連携により、常に最新の入居者ニーズを把握し、年間95%以上の高い入居率を維持する実績を誇ります。また、CPM（米国不動産経営管理士）有資格者による専門的なコンサルティングを通じて、年間キャッシュフローツリーの作成や物件価値評価を行い、収益改善や買い替え・売却といった多様な施策を提案します。 リノベーション事業では、デザインリノベーションブランド「Renotta」に加盟し、お部屋ごとにコンセプトを設けた魅力的な空間を創出。これにより、平均家賃上昇率33.3%、平均成約期間25日、平均収益改善率51%という顕著な実績を上げています。初期投資ゼロでリノベーションが可能な「0円Renotta」や、自治体の補助金活用支援も行い、オーナー様の負担を軽減しながら物件価値向上を図ります。原状回復工事においても、国土交通省のガイドラインを遵守し、市場ニーズを捉えた最適な提案で空室期間の短縮に貢献。自社施工体制を強化し、コストと工期の最適化を目指すとともに、プチステージングサービスで内覧効果を高めます。 ビルメンテナンスでは、定期的な建物診断と提携業者との連携により、建物の機能維持と資産価値向上に努めます。24時間365日対応のコールセンターを設置し、緊急トラブルにも迅速に対応。法定点検から日常清掃、長期修繕計画の策定支援まで、多岐にわたる業務を通じて入居者の快適な暮らしとオーナー様の資産保全を両立させます。 不動産コンサルティングおよび相続設計コンサルティングでは、「相続支援コンサルタント」「宅地建物取引士」「FP」「CPM」といった多資格保有者が、不動産を軸に生前対策、節税対策、相続税還付シミュレーションなどを提案。税理士、司法書士、弁護士、不動産鑑定士といった士業ネットワークと連携し、財産把握から遺言書作成、成年後見制度の活用まで、相続に関するあらゆる課題をワンストップでサポートし、次世代へ想いを「つなぐ」お手伝いをします。不動産の売買仲介では、市場物件情報に加え、管理オーナーからの直接売却依頼物件も取り扱い、最適な物件購入・売却を支援します。同社は、大阪市内を中心に、不動産を通じて人や時代のニーズに応える幅広い事業を展開し、オーナー様の不安を解消し、豊かな不動産経営をサポートしています。
従業員数（被保険者）
3人 · 2026年5月
25期分（2024/04〜2026/05）
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