株式会社アムジェント

株式会社アムジェントは、不動産オーナーの代理人として、収益物件の総合的な運営管理を専門とする企業です。同社の主要事業は、不動産に関する代理人業務、不動産管理全般、リフォーム・リノベーション工事の企画・管理・施工、そして不動産の仲介業務（LIXIL不動産ショップ）の4本柱で構成されています。 不動産管理においては、オーナー様の負担を軽減するため、賃貸管理業務（更新・解約手続き、各種証明書発行、入居者審査、敷金管理など）から建物メンテナンス、さらには資産活用に関するコンサルティングまでを一貫して提供しています。入居者様との直接のやり取りも同社が代行することで、オーナー様は安心して物件運営を任せることができます。 特に、リフォーム・リノベーション事業では、築年数の経過した物件や空室が続く物件に対し、市場の需要を分析した上で最適なプランを提案し、企画から施工管理までを一手に担います。2DKから1LDKへの間取り変更、水回りの刷新、内装デザインの変更といった室内リノベーションに加え、外壁塗装や防水工事、階段・廊下の改修といった共用部の大規模修繕も手掛け、物件の資産価値向上と入居率改善に貢献しています。新築マンションのプランニングにおいても、遊休地の有効活用や既存建物の建替え提案を通じて、地域の景観に調和しつつ高い収益性を持つ物件開発を支援しています。 不動産仲介業務では、LIXIL不動産ショップとして、管理物件への入居者募集を積極的に行い、オーナー様の安定した賃貸経営をサポート。滋賀県を中心に草津市、大津市、近江八幡市、東近江市、彦根市、米原市、栗東市、守山市、野洲市、長浜市、犬上郡甲良町、愛知郡愛荘町、犬上郡豊郷町、蒲生郡日野町など広範囲にわたる物件を管理し、地域に根差したきめ細やかなサービスを提供することで、オーナー様と入居者様の双方にとって最適な不動産ソリューションを実現しています。