株式会社アセットイノベーションは、東京を中心とした一都三県で事業用不動産に特化した不動産売買、不動産開発、不動産賃貸の3つの事業を展開しています。同社は、店舗に特化したサブリース事業を営むテンポイノベーションの営業企画部門として不動産売買事業を開始し、2024年に株式会社イノベーションホールディングスグループの一員として設立されました。事業用不動産を通じて持続可能な社会の創造を目指し、特に店舗を軸とした収益不動産の価値向上と流通促進に注力しています。 不動産売買事業では、駅前好立地の店舗などの収益不動産（一棟・区分）を直接買い取り、バリューアップ後に販売しています。約5,000件のサブリース成約実績に基づく「立地の目利き力」と、国内最大級の会員数約12万人を擁するグループ運営サイト「居抜き店舗.com」等による「リーシング力」を強みとしています。物件の法的治癒やテナントリーシングを通じて商品価値を高め、売主にはストレスなくスムーズな売却を、買主には「安心・手間なし」で保有できるサブリース付き不動産を提供することで、経済的・精神的な満足度向上を図っています。 不動産開発事業では、不整形地や狭小地といった都内の中小型開発用地を取得し、店舗を軸とした収益不動産を開発しています。開発からテナントリーシング、管理、販売までをワンストップで手掛け、店舗ニーズを的確に捉えた建物企画と、グループ会社によるサブリース提供でテナント対応の手間を軽減する点が特徴です。不動産賃貸事業では、同社が販売する不動産において、店舗サブリースを通じて煩雑な賃貸経営をトータルでサポートしています。稼働率100%を目指したリーシング活動、豊富な経験に基づくトラブル解決、カルテ作成によるトラブル未然防止、年間平均約99%の月末入金率を維持するなど、安定した賃貸経営を実現するためのサービスを提供しています。これらの事業を通じて、事業用不動産の真の価値を市場に啓蒙し、投資対象としての魅力を広く伝えています。
純利益
-2,050万円
総資産
11億円
ROE_単体
-26% · 2025年3月
2期分（2024/03〜2025/03）
ROA_単体
-1.78% · 2025年3月
2期分（2024/03〜2025/03）
自己資本比率_単体
6.86% · 2025年3月
2期分（2024/03〜2025/03）
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