ルーフトップリアルティー株式会社

ルーフトップリアルティー株式会社は、不動産投資に特化したプロフェッショナル集団として、個人投資家の資産形成を支援するパートナー企業です。同社は主に5つの事業を展開しており、まず「収益不動産の買取事業」では、低稼働や不良債権といった課題を抱える不動産を積極的に買い取り、収益性や資産価値を向上させた上で優良な物件として投資家へ提供しています。収益不動産専門会社としての強みを活かし、早期売却を希望するオーナーの多様なニーズに応えています。次に「収益不動産の販売事業」では、全国の一棟アパート・マンション、都心部のオフィスビルを中心に、厳選された収益性・資産性の高い物件を投資家へ提供し、幅広い選択肢を提案しています。 「資産コンサルティング事業」では、個別の投資家に対し、不動産の取得から売却、さらには資産背景に応じた最適なポートフォリオ構築まで、多角的なアドバイスを提供します。具体的には、全国の非公開物件情報からの購入サポート、多数の金融機関との取引実績を活かしたファイナンスアレンジ、自動販売機設置や太陽光発電導入による収益最大化、提携企業との連携による管理・ライフラインコスト最小化、そして税理士・FPと連携した消費税還付や金融商品を組み合わせた高度な投資戦略提案まで、包括的なサポート体制を構築しています。また、購入後の賃貸付け、管理、修繕、税務に関するサポートも提供し、顧客との長期的な関係構築を重視しています。 さらに「外国人向け不動産売買事業」では、日本の不動産に関心を持つ海外の投資家や法人に対し、投資物件だけでなくセカンドハウスや民泊活用物件など、多様なニーズに対応。海外の税務・法務専門家と提携し、購入から運用まで全面的にバックアップしています。そして「不動産クラウドファンディングサービスTAMBO」を通じて、少額から日本全国の収益不動産にウェブ上で投資できる機会を提供し、分散投資によるリスク軽減と不動産運用のプロへの一任を可能にしています。 同社の強みは、個人富裕層に特化した実益重視のオーダーメイドコンサルティング、サービサーや弁護士、管理会社、大手企業など多岐にわたる情報源から入手する非公開物件情報、そして滞納や大規模修繕が必要な物件を自社で買い取り、リスクを排除した上で売主として提供するビジネスモデルにあります。これにより、顧客は都心部から地方都市まで、好立地・高利回り、あるいは複雑な権利関係や早期現金化を要する物件など、様々な特徴を持つ不動産に安心して投資できる環境が提供されています。実績としては、港区の区分マンションから札幌市の8億円超の大型複合物件まで、全国各地で多種多様な収益不動産の売買を手掛けており、その対応力と専門性の高さを示しています。