エスリード建物管理株式会社は、エスリードグループの一員として、分譲マンションの管理業務を主軸に事業を展開しています。同社は、管理組合の運営支援から建物の維持管理、大規模修繕工事のコンサルティングまで、マンションのライフサイクル全体にわたるサービスを提供しています。具体的には、共用部分の保安、保全、清掃、消毒、ごみ処理、組合管理部分の修繕、長期修繕計画の作成・変更、建替えに係る合意形成の調査、設計図書の管理、修繕履歴情報の整理・管理、損害保険に関する業務、専用使用部分の管理行為、敷地・共用部分等の変更・運営、修繕積立金の運用、官公署・町内会等との渉外業務、風紀・秩序・安全維持、防災、広報・連絡、地域コミュニティ形成、残余財産清算など、多岐にわたる業務を代行し、円滑な管理組合運営を支援しています。 また、同社は大規模修繕工事において、原則として元請けを行わず、一級建築士事務所として設計監理方式でのコンサルティングサービスを提供しています。建物調査に基づく最適な修繕プランニング、工事内容の決定、適正な工事費での発注サポートを行い、長期修繕計画の策定や見直し、修繕積立金の資金調達支援も実施しています。さらに、生損保代理店業務として、東京海上日動火災保険、あいおいニッセイ同和損害保険、損害保険ジャパンの代理店を務め、マンションに関する保険の相談から事故受付、修繕受注、保険金請求までを一本化して対応しています。エスリードシリーズ物件の住宅設備機器（給湯器、浴室暖房乾燥機、温水洗浄暖房機能付便座、インターホン、グリルコンロ、レンジフードファンなど）に対しては、メーカー保証を延長する長期5年間の修理保証サービス「ホームワランティ」を導入し、不意の修理費用負担を軽減しています。その他、電力取次事業も手掛けています。 2026年3月25日現在で管理組合数545組合、管理戸数43,017戸の実績を持ち、愛知県、大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、東京都、福岡県など広範な地域でサービスを展開しています。これらの事業を通じて、分譲マンションの資産価値維持と快適な居住環境の提供に努めており、顧客である管理組合や区分所有者に対し、専門知識と実績に基づいたサポートを強みとしています。
従業員数（被保険者）
385人 · 2026年5月
29期分（2023/12〜2026/05）
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