代表
近藤義勝
確認日: 2026年4月15日
株式会社ソシオアンサーは、「不動産投資を通じて投資家にワクワクさせるときめきを提供する」ことをビジョンに掲げる“投資運用コンサルタント”企業です。同社は、不動産投資業務、不動産証券化業務、アセットコンサルティング業務を主要事業として展開し、お客様の不動産投資に対するイメージを一新する価値提供を目指しています。 不動産投資業務では、賃貸収入を基盤としたインカムゲイン型の投資を中心に、不動産の取得から運営、売却まで一貫したサービスを提供し、投資家の収益最大化を支援します。同社の強みは、同業他社と比較して厳密な査定基準に基づく物件選定力と、リスクも包み隠さず開示する透明性の高い提案です。節税目的ではなく、「出口戦略を視野に入れつつ、インカムゲインに着目して税引後キャッシュフローをプラスにする投資」、すなわち「負けない投資」の実現を追求しています。賃貸管理においても、サブリースや借上保証を行わず、空室期間の管理手数料を無料にするなど、お客様とリスク・リターンを共有する独自のビジネスモデルを構築しています。これにより、お客様の約80%が口コミや紹介によるリピーターとなる高い信頼と実績を誇ります。 不動産証券化業務では、不動産特定共同事業法や金融商品取引法に基づくスキームを活用し、不動産小口化商品の設計・組成から許可・登録の取得支援、販売支援までワンストップで提供しています。クラウドファンディングによる販売勧誘に加え、適格特例投資家限定事業や適格機関投資家等特例業務にも対応し、これまでに830億円以上の資金調達を実現するなど、国内トップクラスの実績を有しています。自社開発のクラウドファンディングシステムも強みです。 アセットコンサルティング業務では、不動産投資や証券化で培ったノウハウと、弁護士・会計士・税理士などの専門家ネットワークを駆使し、法人・個人を問わず、賃貸仲介、売買仲介、不動産コンサルティングを包括的に提供しています。資産の価値最大化とリスク管理を両立させる最適な戦略立案から実行までを一貫して支援し、お客様の多様な不動産ニーズに応えています。同社は、お客様の精神的・経済的自由の実現を長期的なパートナーとして支えることを重視し、無理な勧誘や不要な営業連絡を一切行わない「5つのお約束」を掲げ、誠実な関係構築に努めています。
従業員数（被保険者）
7人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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