代表取締役
川口明彦
確認日: 2019年11月30日
株式会社国際都市は、不動産オーナー向けの賃貸管理サービスを主軸とする企業です。同社は、オーナー様の多様なニーズに応えるため、「マスターリースシステム」と「集金代行システム」の二つの管理システムを提供しています。マスターリースシステムでは、同社がオーナー様所有の不動産を借り受け、空室時や賃料滞納時でも定額の賃料をオーナー様に支払うことで、安定した収入を保証します。また、貸主が同社となるため、入居者とのトラブルが発生した場合でもオーナー様は安心して不動産を運用できます。一方、集金代行システムでは、入居者の賃料集金、募集・審査、新規契約、契約更新、退室案内、リフォーム手配といった賃貸管理業務全般をオーナー様に代わって代行します。 同社の強みは、豊富な知識と経験を持つ専門スタッフによるきめ細やかなサポートです。賃貸管理委託契約に至るまでのプロセスでは、まずオーナー様からのヒアリングを通じて物件所在地、概要、賃貸状況、困り事などを詳細に把握します。次に、依頼物件周辺の地域環境や近隣物件の募集条件・成約事例、設備状況などを徹底的にマーケティング調査し、適正賃料の設定や収支改善のための内外装リノベーション提案、さらには建築予定物件の間取りプランニングまで、多角的な視点から最適なプランニングを行います。これらの調査結果と提案をオーナー様に丁寧に説明し、綿密な打ち合わせを経て契約を締結します。 対象顧客は、自主管理しているオーナー様、購入したばかりで管理会社が決まっていないオーナー様、管理会社の変更を検討しているオーナー様、アパート・マンションを建築予定のオーナー様など、幅広い不動産オーナー様です。同社は、これらのオーナー様に対して、賃貸経営における様々な課題解決と収益最大化を支援するパートナーとして機能します。特に、東急田園都市線沿線の物件に強みを持つことが示唆されており、地域に根ざしたサービス提供を行っています。賃貸管理業務を包括的に代行することで、オーナー様は煩雑な業務から解放され、安定した不動産経営を実現できる点が同社の提供価値です。
純利益
1.5億円
総資産
9.1億円
ROE_単体
20.42% · 2019年11月
1期分（2019/11〜2019/11）
ROA_単体
15.98% · 2019年11月
1期分（2019/11〜2019/11）
自己資本比率_単体
78.26% · 2019年11月
1期分（2019/11〜2019/11）
従業員数（被保険者）
2人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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