株式会社サクシード

株式会社サクシードは、不動産賃貸業および不動産投資に特化したM&A支援を主軸とする専門家集団です。同社は、法人M&Aの仲介業務、不動産売買の仲介業務、そして特に不動産M&Aの仲介業務を提供しています。不動産M&Aは、法人が所有する不動産の取引を主目的とし、通常の不動産売買と比較して、譲渡側（売主）と買収側（買主）双方に大きな税務メリットをもたらす点が特徴です。譲渡側は株式譲渡により会社ごと不動産を移動させることで、オーナー経営者が税務メリットを受け、手元に残る額が通常の売却の2～3倍になるケースもあります。買収側も不動産取得税や登録免許税などの初期費用を抑えることが可能です。 同社の強みは、不動産に精通した公認会計士、税理士、弁護士、不動産鑑定士といった専門家が中心となり、不動産M&Aをフルサポートする点にあります。収益不動産に特化し、10年以上にわたる実績とノウハウを集積しており、収益性や運営に関する深い知識を保有しています。また、M&A支援機関登録制度の登録機関として中小M&Aガイドラインを遵守し、透明性の高いサービスを提供しています。仲介手数料は業界最安値水準の3%（不動産M&Aの場合）を実現しており、M&Aならではの秘匿性の高い水面下情報を多数取り扱っていることも大きな魅力です。 サービス内容は、譲渡側・買主側のマッチングから諸条件の調整、各種契約のサポート、クロージングまでの一連のプロセスを網羅しています。譲渡側には取引事例や収益還元法に基づいた収益不動産の参考価格を提示し、買収側には検討に必要な収益性に係る指標を提供することで、お客様の利益最大化に貢献します。一棟ビル、駐車場、一棟マンション、一棟アパート、戸建、区分マンションなど、幅広い収益不動産を取り扱っており、通常の不動産売買仲介も手掛けています。手残りや初期費用に関するシミュレーションツールも提供し、顧客の意思決定を支援しています。