横山保全株式会社は、「ココミンカ」ブランドを通じて、不動産の売買、賃貸、サブリース、所有、管理、運用、コンサルティングを主軸に多角的な事業を展開しています。特に、社会問題となっている空き家問題の解決に注力しており、オーナー様の負担を「ゼロ円」で空き家を再生・活用する「FreeNovation（フリーノベーション）」サービスを提供しています。このサービスでは、同社が初期費用を全額負担して空き家をリノベーションし、シェアハウス、宿泊施設（民泊・旅館）、テナント、マンスリー住宅、一般賃貸住宅、DIY型賃貸などとして賃貸経営を行います。オーナー様は空室状況に関わらず安定した家賃収入を得られ、契約満了時にはリノベーション済みの物件が返却されるため、売却時の資産価値向上にも繋がります。 また、同社は住宅宿泊事業法に基づく住宅宿泊事業、住宅宿泊管理業、住宅宿泊仲介業も手掛けており、インバウンド需要の高まりを背景に、高利回りが期待できる民泊事業の開業から運営までをトータルでサポートしています。具体的には、物件のリノベーション、許可申請代行、宿泊業管理費（売上高の20%）を売上から徴収する成果報酬型の運営代行サービスを提供し、ゲスト対応、清掃、サイト運営、マーケティング支援といった多岐にわたる業務を代行することで、オーナー様の負担を軽減し、優良レビュー獲得に貢献します。 さらに、空き家管理サービスも提供し、遠方に住むオーナーや多忙なオーナーに代わって、定期的な巡回、清掃、換気、通水、郵便物確認、老朽箇所の点検・修繕提案などを行い、空き家の劣化防止、犯罪リスク軽減、資産価値維持に貢献しています。築古物件や制約のある物件を魅力的な宿泊施設やシェアハウスへと再生する豊富な実績を持ち、メディアにも多数取り上げられるなど、その事業モデルと実績は高く評価されています。同社は、不動産オーナーや空き家所有者、民泊事業を検討する投資家に対し、費用負担を抑えつつ収益を最大化するソリューションを提供し、地域社会の活性化にも寄与しています。
従業員数（被保険者）
10人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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