株式会社明和

株式会社明和は、都心の新築マンション経営に特化し、35年以上にわたる実績と信頼を築いてきた不動産企業です。同社は、マンションの建設、分譲、不動産の売買、仲介、鑑定を主要な事業として展開しており、特に個人のお客様の資産運用や老後の資金形成をサポートする「一生涯収益を生み出すマンション経営」をプロフェッショナルとして提供しています。 同社の強みは、企画・開発から販売、そして購入後の賃貸管理・建物管理までを一貫して手掛けるトータルオーナーズマネージメント（TOM）システムにあります。具体的には、新築マンションの分譲を通じてお客様に最適な資産運用を提案し、購入後もグループ会社と連携して責任をもって運営をフォローします。賃貸管理においては、空室や家賃滞納のリスクを軽減する「マスターリース」システムを提供し、設定賃料の90%を保証する一括借り上げ方式を採用しています。また、24時間365日対応の緊急コールセンターや、共用部分の清掃、設備点検、長期修繕計画の策定などを行う建物管理サービスも提供し、オーナー様の負担を軽減しつつ資産価値の維持・向上に努めています。 さらに、オーナー様向けの専用WEBシステム「明和オーナー倶楽部」を通じて、所有物件の収支明細や原状回復状況などをリアルタイムで確認できる利便性を提供。初年度の確定申告サポートを税理士紹介により無料で提供するなど、きめ細やかなサービスでオーナー様の安定したマンション経営を支援しています。同社のマンションは、耐震基礎構造や閉鎖型フープ構造、ダブル配筋といった先進の技術を駆使した高い耐震性・耐久性・安全性を備え、資産価値を守ることに注力しています。2023年2月17日現在で新築分譲実績253棟、賃貸管理戸数11,973戸、入居率97.13%という確かな実績を誇り、都心での安定した賃貸ニーズに応え続けています。