代表
坪子渡
確認日: 2026年4月17日
株式会社Ｓ＆Ｂパートナーズ設計（旧社名：株式会社ボス建築コンサルタンツ）は、マンションを中心としたストック建物の長寿命化と資産価値維持・向上を支援する建築コンサルティング会社です。同社は、設立当初より管理組合専門のコンサルタントとして、大規模修繕コンサルティングやマンション改修における設計・監理を中立的な第三者の立場で提供しています。 主要な事業内容は、ストック建物の調査診断、改修設計、工事監理です。調査診断業務では、建築・設備・外構の劣化診断に加え、住民アンケート、コンクリートやタイルの打診調査、塗膜・タイル付着力強度試験、シーリング物性試験、耐震調査（超音波ひび割れ空隙調査、配筋調査、中性化深度測定）など多岐にわたる手法で建物の現状を詳細に把握します。設備調査では給水・給湯・排水管の内視鏡調査や水圧試験、環境調査では防犯・セキュリティ、防災・安全、水質、照度・騒音まで網羅し、長期修繕計画策定に必要な基礎データを収集します。 改修設計業務では、大規模修繕工事、設備更新・更正工事、色彩計画（CGカラーシミュレーション含む）、外構・造園改良、エントランス改修、バリアフリー化など、多岐にわたる改修・改良設計を手掛けます。管理組合の理解に基づいた経済的かつ的確な設計を提案し、長期修繕計画を基本とした資金計画を重視します。工事監理業務では、設計監理と施工監理を通じて、材料品質の均一性確保、工期厳守、現場の安全管理を徹底し、高い施工品質を実現します。 また、マンション管理組合の運営コンサルタントとして、理事会や専門委員会の運営支援、事業計画・予算立案アドバイス、総会準備、管理規約の見直し、管理委託契約の見直しなど、管理組合運営全般をサポートします。長期修繕計画作成業務では、建物の現状調査データに基づき、LCC（ライフサイクルコスト）を考慮した合理的な計画修繕を立案し、マンションの維持保全計画や建て替え・再生に関するコンサルティングも行います。技術支援コンサルタント業務では、耐震診断や災害対策支援、施工技術・商品開発支援、物件評価、地盤調査、新築・リフォーム工事の技術コンサルティングを提供し、幅広いニーズに応えます。 同社の強みは、長年にわたる豊富な経験と専門知識に基づき、個々のマンションに合わせた細やかな設計と高い施工品質の監理を行うことで、大規模修繕工事の周期延伸やライフサイクルコスト低減を実現している点です。東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知県（中京圏）を主要拠点としつつ、その他の地域やリゾート地にも対応しており、多数のマンション管理組合から信頼を得て、大規模修繕工事や長期修繕計画作成、各種コンサルティングにおいて豊富な実績を誇ります。
従業員数（被保険者）
13人 · 2026年5月
29期分（2023/12〜2026/05）
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