株式会社五黄不動産

株式会社五黄不動産は、不動産特定共同事業、サブリース事業、空室サブリース事業を主要な柱として展開しています。同社の不動産特定共同事業である「五黄ファンド」は、個人投資家向けに一口一万円から商業施設への投資を可能にする不動産小口化商品を提供しています。コンビニ、飲食店、クリニック、複合商業施設など、全国展開している施設や地方の商業活性化に繋がる不動産を投資対象とし、安定した分配金を通じて一人ひとりの豊かな生活と社会の実現を目指しています。投資家は身近な商業施設への投資を手軽に始められ、不動産運用からの収益を分配する形でリスクを抑えた投資が可能です。 サブリース事業では、複合商業ビル、事務所ビル、倉庫、一般テナントの建物をマスターリースで借り上げ、テナントにサブリースで賃貸しています。累計650店以上のテナントオープンに関わった豊富な実績を活かし、企画調査から建築、サブリースまでトータルなサービスを提供することで、オーナーは安定した賃料収入を確保し、テナントは最適な物件を見つけることができます。 空室サブリース事業では、アパート、マンション、戸建て住宅、貸事務所の空室を同社が借り上げ、リフォームによって再生し、新たな賃借人に貸し出します。リフォーム費用負担に応じて「オーナー様ご負担タイプ」と「五黄不動産が負担タイプ」の2種類を用意しており、オーナーは空室リスクの解消と安定収入を確保できます。部屋単位での借り上げも可能で、アパートの一室からでも契約できる柔軟性も強みです。 これらの主要事業に加え、同社は不動産売買・仲介全般、事業用不動産の売買・賃貸・仲介業務、店舗・事務所の賃貸業務、土地活用・有効プランのコンサルティングも手掛けています。企画から施工までワンストップでサービスを提供できる体制を構築しており、多岐にわたる不動産ニーズに対応しています。実績としては、九州・関西を中心に、コンビニエンスストア、飲食店、物販店、医療系施設、保育園、ガソリンスタンド、車両販売店、物流施設、一般建築、造成工事、解体工事など、幅広い業種・用途のテナント企画・建築・改修工事を多数手掛けており、地域社会の発展に貢献しています。