代表
緒方稔
確認日: 2026年4月17日
株式会社緒方不動産は、「地域社会への貢献」と「透明性の追求」を企業理念に掲げ、熊本市中央区から熊本市東区にかけて、特に保田窪・帯山（帯山中学校区）を中心とした地域に根差して約49年にわたり不動産事業を展開しています。同社の主要事業は、賃貸物件の管理・仲介、売買物件の仲介、そして不動産コンサルティングです。 賃貸仲介においては、居住用賃貸物件、月極駐車場、店舗事務所を取り扱い、お客様の予算、間取り、立地などのニーズを丁寧にヒアリングし、希望に沿った物件を提案します。自社物件だけでなく、提携不動産会社との連携により、お客様が複数の会社に問い合わせる手間を省き、効率的なお部屋探しをサポート。特に帯山中学校区の賃貸アパート・マンションはシングルからファミリータイプまで豊富に取り揃え、「入居時諸費用最安」「エリア物件掲載数No1」を目標に掲げています。また、キッズコーナーを設置し、子育て世代のお客様も安心して相談できる環境を整えている点も強みです。 賃貸管理業務では、オーナー様との管理委託契約に基づき、家賃の集金、滞納督促、クレーム処理といった入居者対応から、建物設備の維持点検、清掃などの建物管理までを一貫して行います。空室対策にも注力し、雑誌、新聞、看板、インターネットといった多種多様な広告媒体での募集活動に加え、広範な他社との協力関係や社宅代行企業との連携を通じて入居率向上を実現。簡単なリフォームや家賃値引きキャンペーンなど、費用対効果を考慮した具体的な提案も行い、オーナー様の安定した賃貸経営を支援します。家賃回収においては、原則として家賃保証会社の加入を義務付け、自動引き落としを推奨することで滞納リスクを低減しています。 売買仲介では、不動産の購入・売却を検討する個人や法人に対し、物件の調査、価格査定、売却プランの提案、販促活動、契約交渉、代金決済、引渡しまでをトータルでサポートします。特に売却においては、売主様のライフスタイルや家族構成の変化、相続など様々な背景を考慮し、豊富な情報と確かなノウハウで最適な売却タイミングや活用方法を提案。急ぎの売却や近隣に知られずに売却したいといった個別の要望にも柔軟に対応します。 不動産コンサルティングでは、「10年先を見据えたコンサルティング」を掲げ、土地の有効活用（アパート・マンション・駐車場経営、店舗・事務所併用住宅、貸しビル、貸倉庫など）や相続不動産の相談、空き家対策など、多岐にわたる課題に対し、「根拠」と「生の情報」に基づいた提案を行います。特に、供給過多の時代におけるアパート経営の難しさを認識し、経年物件の入居率アップのため、広告の専門家、建築事務所、ファイナンシャルプランナーといった各分野のプロと連携し、オーナー様の大切な資産価値維持・向上に尽力しています。
従業員数（被保険者）
2人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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