株式会社シノケングループ

株式会社シノケングループは、1990年の創業以来、「世界中のあらゆる世代のライフサポートカンパニー」をビジョンに掲げ、不動産を核とした多角的な事業を展開する純粋持株会社です。同社は、土地を持たない会社員層が安心して資産形成できるアパート・マンション経営のビジネスモデルを確立し、35年以上にわたり7,000名以上のオーナーにサービスを提供してきました。 主要事業は「ウェルスクリエイション」「ライフソリューション」「海外 / 事業投資」の3つの柱で構成されています。ウェルスクリエイション事業では、主に会社員・公務員を対象に、自己資金が少なくても始められる資産運用型アパート・マンションの企画・開発・販売を行っています。木造3階建ての「Harmony Terrace LOFTRIA」や次世代アパートシリーズ「Harmony Terrace FourS」、環境配慮型マンション「ZEH-M」など、多様なニーズに応える商品を展開し、全国賃貸住宅新聞の「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」自社開発棟数部門で10年連続全国第1位を獲得する実績を誇ります。また、IoT賃貸住宅の導入や、不動産投資に関する質問に24時間対応する生成AIアバターの開発など、DX推進にも注力しています。 ライフソリューション事業では、オーナーの資産形成を多角的にサポートするとともに、入居者の快適な暮らしを支える幅広いサービスを提供しています。具体的には、賃貸管理、マンション管理、賃貸仲介、売買仲介、家賃債務保証、少額短期保険（孤立死原状回復費用保険、ストーカー対策費用保険など）、LPガスや電力小売「シノケンでんき」、無料高速インターネット「シノケンひかり」といったエネルギー・通信インフラの供給、さらにはサービス付き高齢者向け住宅「寿らいふ」やグループホーム、放課後等デイサービス、障がい者向けサービスなどのライフケア事業を展開しています。管理戸数は53,000戸を超え、九州・沖縄エリアの管理戸数ランキングで3年連続第1位の実績を持ちます。 海外 / 事業投資事業では、日本で培ったビジネスモデルをインドネシア、中国、シンガポール、オーストラリアといった海外市場へ展開しています。インドネシアでは、日系企業初の投資アドバイザリーライセンスや外資系企業唯一のREITライセンスを活用し、不動産ファンド事業やサービスアパート「桜テラス」の開発・運営を手掛けています。M&Aや事業投資を通じてグループ全体のシナジーを最大化し、企業価値向上を図るとともに、REaaS（Real Estate as a Service）の推進により、不動産取引の利便性向上と社会課題解決を目指しています。同社は、電子契約プラットフォーム「不動産のトラストDX」やスマートフォンアプリ「Shinokenコンシェルジュ」の開発など、テクノロジーを活用したサービス提供にも積極的です。