不動産（不動産管理）法人向け個人向け行政向け
- 法人番号
- 4120001067774
- 所在地
- 大阪府 大阪市北区 中之島３丁目３番３号（中之島三井ビルディング）
- 設立
- 従業員
- 105名
- 企業スコア
- 39.7 / 100.0
東洋コミュニティサービス株式会社は、東レ建設株式会社の100%子会社として、マンション・ビル・社宅・寮などの総合管理・運営を主軸に、多岐にわたる住生活総合サービスを提供する企業です。同社は1983年の創立以来、管理受託戸数15,000戸を超える実績と長年の経験で培ったノウハウを活かし、社会やライフスタイルの変化に対応した質の高いサービスシステムを確立しています。主要業務として、マンション管理組合の運営サポート、大規模修繕工事のコンサルティング、室内リフォーム、そしてPFI（Private Finance Initiative）による移転支援事業を展開しています。 マンション管理業務では、フロントスタッフによる管理組合運営の総合的なサポート、高精度な会計処理システムを用いた事務管理、管理員による日常点検・巡回・清掃、専門技術スタッフと連携した給排水・電気・消防設備などの設備管理・遠方監視を提供しています。特に、国土交通省のガイドラインに基づいた長期修繕計画の立案と、それに伴う適正な修繕積立金の算出支援に強みがあります。大規模修繕コンサルティングでは、建物劣化診断（赤外線、中性化、設備配管検査など）から改修設計、入札支援、工事監理、アフターサービスまでを一貫して手掛け、居住者の安全と生活維持に配慮した施工管理を行います。室内リフォーム事業では、管理会社としての建物の基本図面ストックや各種申請手続きのサポートを活かし、スケルトンリフォームを含む多様なリフォームプランを女性スタッフ中心の有資格者が提案し、顧客の理想の住まいを実現しています。PFI事業においては、公営住宅等の建替事業に伴う移転支援業務や建物施設の維持管理業務を主に担っています。 同社は、東レグループの一員としての信頼と総合力を背景に、マンション管理業務主任者、マンション管理士、一級建築士などの多数の有資格者を擁し、高度な専門知識と技術力で顧客の大切な資産価値の維持・向上に貢献しています。大阪、東京、名古屋、三島に拠点を持ち、広範な地域でサービスを提供しており、管理組合や個人顧客の多様なニーズに応える体制を構築しています。
従業員数（被保険者）
105人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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