- 法人番号
- 3011001044453
- 所在地
- 東京都 渋谷区 道玄坂１丁目１２番１号
- 従業員
- 148名
- 決算月
- 12月
- 企業スコア
- 100.0 / 100.0
代表者
代表取締役社長
金大仲
確認日: 2026年4月17日
事業概要
株式会社グローバル・リンク・マネジメントは、「投資により未来価値を創出する」というミッションのもと、投資用不動産の企画開発から販売、賃貸管理までをワンストップで手掛ける不動産ソリューション企業です。同社は、従来のレジデンス開発に留まらず、ホテル、オフィスビル、商業施設、ロジスティクスなど多様なアセットの開発事業を展開しており、土地の権利調整から企画、建築までを一貫して行い、地域社会と国内外の投資家双方に新たな価値を提供しています。特に、環境に配慮したESG不動産開発を推進し、BELSやZEH-M Orientedなどの環境認証取得にも積極的です。 また、同社は土地企画事業を通じて、土地の特性や地域のニーズを最大限に活かした最適な活用方法を提案し、権利調整や企画設計により高付加価値化を実現しています。再生事業では、既存のオフィスビルやレジデンスなどの不動産を取得し、リノベーションや環境・労働環境改善などのバリューアップを施すことで、短期間での販売や賃貸収益の向上、持続可能な不動産運営を追求しています。これらの不動産事業は、国内外の機関投資家、事業会社、資産家を主要な顧客層としています。 さらに、同社は2023年にDX事業領域を担う子会社AtPeak株式会社を設立し、AIを活用した専門的な分析・解析を通じて、新たなビジネス創出と業務のDXを実現しています。独自開発のAIプラットフォーム「AP-AI」を基盤に、保険、機械（工業）、不動産、銀行・証券業界など多様な業界向けにコンサルティング、カスタマイゼーション、ソリューション提供を行い、業務効率化と生産性向上に貢献しています。不動産事業とDX事業のシナジーを創出することで、不動産に関する各種データに対するAI活用を推進し、事業における省人化、効率化、正確性を高めています。 同社の強みは、企画開発から販売、賃貸管理までを一貫して行うワンストップサービス体制と、長年の実績に裏打ちされた仕入力・企画力にあります。特に、サブリース管理物件の年間平均入居率は15期連続で98%超、2025年には99.17%と極めて高い水準を維持しており、安定した不動産運用を可能にしています。2025年12月期には売上高692.6億円、経常利益67.3億円を達成し、5期連続増益、上場以来年平均成長率25%以上の実績を誇ります。グローバル都市不動産研究所を設立し、東京の都市開発や不動産価値に関する調査・研究を行い、その知見を事業に活かすことで、常に市場のニーズに応える革新的なサービスを提供し続けています。
提供サービス
キーワード
決算ハイライト
売上高
693億円
純利益
46億円
総資産
477億円
KPI
紹介就職者数
0人 · 2025年3月
6期分（2020/03〜2025/03）
紹介離職者数
0人 · 2025年3月
6期分（2020/03〜2025/03）
ROA_連結
9.68% · 2025年12月
8期分（2017/12〜2025/12）
ROA_単体
10.36% · 2025年12月
9期分（2017/12〜2025/12）
自己資本比率_連結
31.45% · 2025年12月
8期分（2017/12〜2025/12）
ROE_連結
30.77% · 2025年12月
8期分（2017/12〜2025/12）
ROE_単体
32.03% · 2025年12月
9期分（2017/12〜2025/12）
自己資本比率_単体
32.34% · 2025年12月
9期分（2017/12〜2025/12）
女性役員数
1人 · 2025年12月
2期分（2024/12〜2025/12）
女性管理職比率
10.8% · 2025年12月
2期分（2024/12〜2025/12）
EPS
311円 · 2025年12月
9期分（2017/12〜2025/12）
平均勤続年数
6年 · 2025年12月
7期分（2019/12〜2025/12）
PER
6倍 · 2025年12月
8期分（2018/12〜2025/12）
1株当たり配当金
80円 · 2025年12月
8期分（2018/12〜2025/12）
BPS
973円 · 2025年12月
9期分（2017/12〜2025/12）
従業員数
132人 · 2025年12月
9期分（2017/12〜2025/12）
希薄化後EPS
310円 · 2025年12月
9期分（2017/12〜2025/12）
発行済株式総数
1,604万株 · 2025年12月
9期分（2017/12〜2025/12）
配当性向
25.8% · 2025年12月
8期分（2018/12〜2025/12）
平均年間給与
1,322万円 · 2025年12月
7期分（2019/12〜2025/12）
男性役員数
5人 · 2025年12月
7期分（2019/12〜2025/12）
設備投資額
1.1億円 · 2025年12月
7期分（2019/12〜2025/12）
平均年齢
37歳 · 2025年12月
7期分（2019/12〜2025/12）
男女賃金格差（全体）
38.4% · 2025年12月
2期分（2024/12〜2025/12）
役員報酬総額
1.1億円 · 2025年12月
6期分（2020/12〜2025/12）
株主総利回り
607.5% · 2025年12月
6期分（2020/12〜2025/12）
女性役員比率
16.7% · 2025年12月
2期分（2024/12〜2025/12）
男女賃金格差（正規雇用）
38.4% · 2025年12月
2期分（2024/12〜2025/12）
従業員数（被保険者）
148人 · 2026年4月
28期分（2023/12〜2026/04）
