株式会社イタバシ

株式会社イタバシは、「不動産のトータルアドバイザー」として、多岐にわたる不動産サービスを提供しています。同社は、不動産の売買・賃貸仲介を核に、オーナー様の資産価値向上と安定した収益確保を支援する管理代行業務に強みを持っています。具体的には、駐車場、居住用賃貸、事業用賃貸物件の定期巡回を実施し、経年劣化による白線引きやナンバリング工事、貸工場の屋根材張り替え、電灯・塗替え・流し台交換といった修繕工事、さらには貸駐車場の改修工事（ダイヤ止め足場パイプ、番号表示、ロープ敷のやり直し）まで、物件の維持管理から利便性向上、そして貸スペースの増設による収益最大化までを提案・実行しています。 また、同社は複雑な不動産問題にも対応しており、数十年前の土地区画整理事業中に分筆ができなかった土地の共有物分割案件において、持分所有者それぞれに事情を伝え、抵当権の付替えや登記申請等の経費負担を理解してもらいながら、分割登記を完了させた実績があります。売買物件においては、電柱移設のようなインフラに関する交渉もNTTと行い、物件の有効活用を促進しています。 顧客層は、不動産オーナー、土地所有者、賃貸物件の入居者、事業用物件の利用者など多岐にわたり、個人・法人問わず対応しています。特に、CFP認定者が在籍していることは同社の大きな強みであり、不動産だけでなく、税法、保険、相続、金融といった包括的な視点から顧客の環境と価値観を大切にしたアドバイスを提供しています。最新の不動産テックEXPOにも参加し、電子契約の導入検討やAI活用への意識も高く、常に変化する市場に対応できるよう研鑽を積んでいます。地域に根差した活動も行っており、地元治水協議会への参加や地域神社の総代を務めるなど、地域社会への貢献も重視しています。これらの総合的なサービスと専門知識により、顧客の不動産に関するあらゆる課題解決をサポートするビジネスモデルを確立しています。