不動産（不動産管理）行政向け個人向け
- 法人番号
- 9010701013530
- 所在地
- 東京都 品川区 東中延１丁目４番５号カリフール東中延１０１
- 従業員
- 5名
- 企業スコア
- 35.2 / 100.0
株式会社品川宅建管理センターは、品川区民住宅および区営住宅の指定管理者として、居住者が安心して快適な生活を送れる住環境の整備と、安全な建物の維持管理に努めています。同社の主要な業務内容は多岐にわたり、まず第一に建物維持管理を24時間体制で提供し、日常的なメンテナンスから緊急時の対応までをカバーしています。次に、原状回復工事の査定および実際の工事を手掛け、退去時のスムーズな手続きと物件価値の維持に貢献しています。入居者管理においては、使用料の未納督促、高齢者等への巡回相談、不正使用者への指導、収入超過者への退去指導など、品川区の指示・指導に基づき適正な業務を遂行しています。また、使用料等の集金業務も担当し、安定した運営を支えています。さらに、不動産取引に関する相談業務も行い、地域住民の不動産に関する多様なニーズに応えています。同社が管理する物件には、「ファミーユ下神明」「ファミーユ旗の台」といった区民住宅や、品川区内の多数の区営住宅が含まれており、その実績は豊富です。特に区民住宅においては、申込資格を満たせば礼金・仲介手数料・更新料が不要というメリットを提供し、住宅に困窮する品川区民の住まい探しを支援しています。申込資格は、品川区内に居住または勤務する成年者、またはその親が品川区内に居住する成年者で、同居親族がいること、所得基準を満たすこと、市区町村税を滞納していないこと、連帯保証人を立てられることなどが条件となります。近年では「東京都パートナーシップ宣誓制度」の受理証明を受けたパートナーシップ関係者や子も入居申し込みが可能となり、多様な世帯の受け入れにも対応しています。同社は品川区との連携を密にし、公的住宅の適正な管理を通じて、地域社会の安定と発展に貢献する重要な役割を担っています。
従業員数（被保険者）
5人 · 2026年5月
29期分（2023/12〜2026/05）
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