不動産（売買仲介）法人向け（専門サービス）個人向け
- 法人番号
- 7010001192993
- 所在地
- 東京都 千代田区 紀尾井町３番１２号紀尾井町ビル６階
- 設立
- 従業員
- 1名
- 企業スコア
- 45.7 / 100.0
代表
酒井康博
確認日: 2026年3月7日
株式会社SAは、「限られた国土の最有効活用」を理念に掲げ、流動性の低い「訳あり不動産」の再生をメイン事業としています。同社は、他社が手を出せない複雑な不動産問題に特化し、その買取と再生を通じて社会課題の解決に貢献しています。主要な事業内容は、共有不動産（共有持分/共有名義）、再建築不可物件、権利関係が複雑な底地（借地）、空き家、そして相続不動産といった「訳あり不動産」の買取です。 同社は、不動産鑑定士と専門チームが、物件の価値とリスクを詳細に整理した上で買取条件を提示する点が強みです。例えば、共有持分では、共有者間の意見対立や連絡不能といった複雑な状況でも、売主が直接交渉の矢面に立つことなく、司法書士などの専門家と連携し、権利整理から決済までを一貫してサポートします。再建築不可物件についても、接道義務や道路種別、間口条件、区域規制、建物の状態などを詳細に調査し、老朽化や残置物がある現況のままでも買取を行い、売主が解体や片付けの後始末を負うことなく売却を可能にします。借地権・底地の買取では、契約内容や当事者の状況を整理し、交渉が停滞している物件を動かす現実的な解決策を提供します。また、空き家再生事業では、買取った空き家を再生し、再活用することで地域社会に貢献しています。 対象顧客は、「訳あり不動産」の売主である個人や法人に加え、他社では解決が難しい物件を抱える不動産仲介会社、そして相続財産清算人や破産管財人、成年後見人といった立場の弁護士、税理士、司法書士などの士業関係者です。同社は、買取可能率97%（一都三県の訳あり不動産）という高い実績を持ち、24時間電話相談に対応するなど、顧客への手厚いサポート体制を構築しています。ビジネスモデルとしては、自己資金で「訳あり不動産」を直接買い取り、地道な権利調整や再生事業を通じて不動産の価値を向上させ、市場に再流通させることで、売主の迅速な問題解決と自社の収益化を図っています。豊富なメディア掲載実績や書籍出版も、同社の専門性と信頼性を裏付けています。
従業員数（被保険者）
1人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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