株式会社セーフティーイノベーション

株式会社セーフティーイノベーションは、事業用不動産に特化した家賃債務保証事業を主軸に展開しています。同社の主要サービスである「Biz保証」は、店舗、事務所、倉庫などの事業用物件における賃貸経営リスクを軽減することを目的としており、不動産・管理会社、家主・オーナー、そしてテナントである事業者に対し、多角的なサポートを提供しています。家主・オーナーに対しては、家賃収入の安定化と滞納リスクの回避を、不動産・管理会社に対しては、入居から退去までの煩雑な業務支援と業務効率化を、テナントに対しては、信用保証によるスムーズな物件契約を後押しします。保証内容は総賃料の30ヵ月分までと手厚く、賃料だけでなく管理費、更新料、原状回復費用、残置物撤去費用、明渡訴訟費用などもカバーし、テナントの破産や死亡時にも対応する包括的な保証を提供しています。 同社は、事業用不動産に10年以上携わってきた経験と年間1,000件以上のトラブル解決ノウハウを活かし、独自のAI審査システムを導入することで、迅速かつ確度の高い与信判断を実現しています。さらに、保証会社の枠を超えた4つの無料付帯サポートが強みです。具体的には、自社運営の小規模オフィス特化型物件サイト「ちいきぼオフィス」やグループ会社の「居抜き店舗.com」と連携した客付けサポート、8万件以上のデータベースに基づく賃料相場アドバイス、年間1,000件以上のトラブル対応実績から生まれた設備トラブル解決サポート、そして中国語通訳サポートを提供し、多言語対応が必要な顧客にも対応しています。これらのサービスを通じて、同社は事業用賃貸市場の商慣習変革と発展に貢献し、東京、神奈川、大阪、福岡、愛知など全国主要都市に拠点を展開しながら、地域活性化と社会課題解決を目指す「創業支援プラットフォーム」の構築を進めています。