スターツ信託株式会社

スターツ信託株式会社は、不動産オーナーの皆様に代わり、土地や建物の管理・運営の一切を引き受ける不動産信託事業を主軸としています。同社の主要サービスには、土地信託、不動産管理信託、不動産管理処分信託、信託受益権仲介、相続関連業務、不動産仲介、不動産コンサルティングが含まれます。個人のお客様に対しては、土地の有効活用、賃貸事業経営の代行、スムーズな資産承継、相続税対策などを支援。具体的には、駐車場などの遊休地を賃貸マンションやアパートに転換する企画から、建築資金の借入（同社名義）、入居者募集、賃貸管理、修繕計画の立案・実行まで、煩雑なオーナー業務を全て代行します。これにより、お客様は借入の債務者となることなく、賃貸経営の負担から解放され、安定した信託配当を受け取ることが可能です。また、信託受益権を活用することで、相続時の財産承継を円滑にし、相続税評価額の維持や固定資産税の負担軽減にも貢献します。法人のお客様向けには、CREソリューションとして、保有不動産の有効活用や賃貸管理の一括アウトソーシングを提案。スターツグループ各社のノウハウを結集し、企画、運営、管理を一貫して提供することで、本業への専念を可能にし、第二の収益源確保を支援します。さらに、特定贈与信託を通じて、障がいをお持ちの方の生活安定のため、収益のある不動産を管理運営し、特別非課税贈与枠を活用した贈与税非課税での資産承継と、生涯にわたる生活費・医療費の定期的な交付を実現しています。同社は、スターツグループの総合力と、ピタットハウスの集客力を強みとし、お客様の多様なニーズに応える不動産ソリューションを日本全国で提供しています。