株式会社進和不動産は、大阪で半世紀以上にわたる信頼と実績を持つ進和ホールディングスの不動産事業を担う企業です。同社は、オーナー様の「大切な資産を守り、増やす」ことを使命とし、多岐にわたる不動産サービスをワンストップで提供しています。主要事業として、まず「新築RCマンション投資事業」を展開しており、大阪都心部における耐久性・資産価値に優れた鉄筋コンクリート（RC）造の新築マンションを活用した投資を提案。長期的な賃料収入の安定性と将来的な売却時の資産価値維持を両立させ、相続対策にも有効な高利回り（4.5～6%）物件を提供しています。自社仕入れ・自社施工による高収益性と資産保全が強みで、大阪市中央区、北区、西区、福島区など賃貸ニーズの高いエリアを厳選し、一棟丸ごとから管理までをグループ内で対応します。 次に、「不動産投資コンサルティング事業」では、お客様の資産形成・資産運用をサポートするため、投資の分析に強みを持つ専門家がデータに基づいた最適な戦略とノウハウを提供します。初心者から経験豊富な投資家まで、物件選定から運用、出口戦略までをワンストップでコンサルティング。創業50年以上の総合建設会社グループとしての実績と無借金経営の安定した基盤を活かし、高利回りの新築不動産提案、RC構造による長期的な資産価値向上、銀行交渉や融資付け、法務・税務面での契約サポート、相続税試算や法人化のタイミング提案など、多角的なシミュレーションを提供し、入居者募集から管理まで全面的にサポートします。 「不動産小口化商品事業」では、1口1,000万円から始められる相続対策や分散投資に最適な商品を提供。総合建設不動産会社としての豊富な経験に基づき優良物件を厳選し、同社が一括賃借することで空室リスクを軽減し、安定した賃料収入を確保します。専門家による運営代行と最大70～80%の評価減が可能な任意組合型により、節税・相続対策としても有効です。 「リノベーション事業」では、単なる原状回復に留まらず、長期的な賃貸経営の安定と建物の価値向上を目指したリノベーションを提案。建物の状態や市場環境に応じた投資効果を明確に分析し、個々の物件に合わせたプランを提供します。デザイナーズリノベーションにより相場家賃を最大10%アップさせる実績を持ち、平米単価制で費用を明確化。さらに、空室期間でも一定の収入が得られる「家賃借り上げシステム」も提供し、オーナー様の不安を解消します。 最後に、「不動産管理事業」では、少子高齢化や空室率上昇といった変化の激しい賃貸市場において、オーナー様の収益最大化と長期安定経営を支援する伴走型サービスを提供。入居促進のための仲介会社訪問、クレーム対応、修繕対応、見積交渉、集金業務を一括でサポートします。市場調査やキャッシュフロー改善提案、固定資産税・相続税といった税務面への対応など、経営の質そのものに踏み込むコンサルティング型管理が特徴です。年1回の運営レポートで経営状況を可視化し、地域密着の徹底した調査・分析力と豊富な実績で、オーナー様の多様な悩みを解決します。同社は、進和グループの総合力を背景に、不動産投資から管理、再生までを一貫して手掛けることで、顧客の資産価値最大化に貢献しています。
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