オオミハウジング株式会社

オオミハウジング株式会社は、1977年より東京都板橋区大山を拠点に、長年にわたり不動産に関する専門知識と実績を積み重ねてきた不動産コンサルティング企業です。同社は、お客様の個々の不動産の最適活用を実現するため、永年のキャリアと質の高い専門知識に基づいたコンサルティングサポートを提供しています。全スタッフが宅地建物取引士の有資格者であり、専門家集団として不動産の付加価値を検証し、最適な提案を行うことを強みとしています。 事業内容は多岐にわたり、不動産投資家向けの収益物件の売買仲介・コンサルティングを主要な柱としています。具体的には、ロードサイド店舗や一棟アパート・マンションなどのレジデンス物件、事業用オーナーチェンジ物件の探索・紹介、賃料査定、大規模改修や室内リフォームを通じた物件のバリューアップ提案など、投資物件の収益性向上を支援しています。また、地主や不動産オーナーに対しては、借地権付アパートの更新料や地代の値上げ交渉に関するコンサルティング、建築協力金方式による土地有効活用提案など、資産価値の最大化に向けたサポートも行っています。 さらに、同社は国土交通大臣登録の「賃貸住宅管理業者」として、賃貸不動産の管理業務も手掛けています。家賃の受領事務、契約更新事務、契約終了時の敷金精算事務といった基幹事務を適切に実施し、オーナーと入居者の良好な関係維持に貢献しています。空き家サポートや、私道に設置された電柱の土地使用承諾に関する管理など、ニッチな不動産管理ニーズにも対応しています。長期的な視点に立ち、一棟収益物件の修繕計画策定や修繕積立金のアドバイスを通じて、物件の保守・メンテナンスを計画的に行い、満室経営を支援することで、不動産投資家の成功を後押ししています。同社は、変化する不動産市場の動向を的確に捉え、お客様にとっての「住みかえステーション」として、信頼されるパートナーであり続けることを目指しています。