株式会社レーベンコミュニティ

株式会社レーベンコミュニティは、MIRARTHホールディングスグループの一員として、人々の生活や暮らしに関わる多岐にわたるサービスを提供する企業です。同社の基幹事業は分譲マンションの総合管理であり、管理企画立案・コンサルテーションから運営推進、住居関連商品・サービスの販売までを一貫して手掛けています。グループ会社であるタカラレーベンが開発・分譲するマンションの管理を担うほか、他社分譲マンションからの管理会社変更による受託も増加しており、2024年3月現在で76,661戸・管理組合数1,050組合という豊富な管理実績を誇ります。国際規格ISO9001認証を取得した独自の「SQMS®」（サービス品質管理システム）を運用し、財務管理、運営管理、現場管理、資産管理の4つの支援サービスを通じて、管理組合の円滑な運営と居住者の快適なマンション生活をサポート。住民懇親会や防災訓練などのコミュニティ活動支援にも注力しています。 分譲マンション管理に加え、同社はテナントビル管理業務も展開しており、オフィスビルや賃貸マンション、ホテル、物流倉庫といった事業用不動産の建物（BM）管理サービスを提供。オーナーの安定経営と資産価値向上を目指し、建物・設備の維持管理、中長期修繕計画の提案、エネルギー効率化、緊急対応体制の構築など、建物の特性に応じた総合的なマネジメントを行っています。 さらに、次世代エネルギーを支える事業として、日本全国の太陽光発電所の施設管理も手掛けています。保守・運転管理、定期点検、除草、除雪、修繕、パネル洗浄といった保全業務から、適切な電力供給や発電効率の調査まで、トータルなO&M（保守・管理）サービスを提供し、継続的かつ安定的なクリーン電力供給を支援しています。 建物修繕工事や設備メンテナンス工事施工業務、住居内装リフォーム工事施工業務を含むリニューアル・リフォーム事業も重要な柱です。マンションの大規模修繕工事（リニューアル）や、キッチン・バスルームなどの部分的な改修（リフォーム）を通じて、住まいの資産価値維持と快適性の向上を提案・実施しています。 保険代理業では、「Smilax Insurance」として生命保険や損害保険の募集に関する業務を行い、不動産管理会社としての視点から、住宅購入や管理を含めたトータルライフサポートの一環として、顧客のライフプランに合わせた最適な保険プランを提案しています。 社会貢献の一環として、リハビリ特化型デイサービス「マイリハ」を運営し、通所介護および介護予防通所介護事業を展開。レッドコードエクササイズを中心とした運動プログラムを提供し、要支援・要介護認定を受けた方々の自立支援と活動的なシニアライフの実現をサポートしています。 海外事業としては、子会社であるLEBEN COMMUNITY VIETNAMを通じて、ベトナム・ハイフォンにおける分譲マンション「THE MINATO RESIDENCE」の管理を行うほか、現地デベロッパーや投資家からの大規模マンションや商業施設の建物管理も受託し、日本で培った高品質な管理サービスを海外でも展開しています。同社は「誠実・安心・安全」「現場第一」「品質改善」を共通の価値観とし、顧客満足と社会貢献を追求する企業として、未来をはぐくむ企業成長を目指しています。