ＯＮＥ　ＤＲＯＰ　ＩＮＶＥＳＴＭＥＮＴ株式会社

ＯＮＥ　ＤＲＯＰ　ＩＮＶＥＳＴＭＥＮＴ株式会社は、「ほんの一滴でも、集まれば価値ある資産に」という理念のもと、不動産分野における豊富な経験と専門知識を強みに、多岐にわたる不動産投資サービスを提供しています。同社の主要事業は、不動産クラウドファンディング事業、不動産流動化事業、およびアセットマネジメント事業の3本柱で構成されており、各事業がシナジーを発揮しながら、顧客の資産形成を支援しています。 まず、不動産クラウドファンディング事業では、オンラインプラットフォーム『FUNDROP』を運営しています。これは「不動産特定共同事業法」の電子取引認可を受けたサービスで、インターネットを通じて不特定多数の投資家から少額の出資金を集め、不動産を購入・運用するものです。従来の不動産投資のハードルであった「初期投資の大きさ」や「賃貸管理の手間」を解消し、1万円からの少額投資を可能にしています。オンライン本人認証（eKYC）の導入により、最短5分での口座開設を実現し、初心者でも手軽に始められる点が大きな強みです。また、居住用賃貸住宅の運用を中心とし、景気に左右されにくい安定した収益確保を目指すとともに、投資家の配当・元本の安全性を高める「優先劣後構造」を採用することで、低リスクでの運用を可能にしています。 次に、不動産流動化事業では、一棟賃貸マンションやアパートの買取からバリューアップ、そして再販までを一貫して手掛けています。同社は豊富な売買実績と物件選定ノウハウを活かし、立地、経年、構造、修繕状況などを総合的に判断し、新たな資産価値を創造できる中古不動産を厳選して買い取ります。買取後は、内外装工事だけでなく、床下地や配管などの見えない部分にも配慮した徹底的なバリューアップを実施し、物件の資産価値と収益性を最大化します。バリューアップされた物件は、自社ポートフォリオへの組み入れのほか、個人投資家や中小企業向けに再販され、顧客の多様なニーズに応えています。 さらに、アセットマネジメント事業では、投資家の皆様に対して安定したリターンを提供するため、不動産ファンドに係る不動産の運用管理を専門的に行っています。経験豊富なスタッフが、収益不動産のキャッシュフロー安定化と採算性確保を目的とし、周辺地域の賃料変動調査に基づく的確なリーシング、賃料請求・回収、賃貸借契約代行、経常経費の支払い対応、管理運営状況のレポーティングといった運営管理業務を提供します。加えて、日常清掃、マンション設備の保守・修繕、警備などの建物管理、さらには時代のニーズに合った資産価値向上のためのバリューアップ計画の策定・実施まで、不動産の総合的な管理運営を担っています。 同社は国内だけでなく、2024年5月には米国カリフォルニア州ロサンゼルスに支店を開設し、海外不動産の運用も可能にするなど、事業領域を拡大しています。これにより、現地金融不動産市場のマーケット情報収集や投資ファンドとのネットワーキングを通じて、将来性・成長性が期待できる事業との連携を強化し、グローバルな視点での投資事業の活性化を目指しています。宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスター、公認不動産コンサルティングマスターなど、多数の有資格者が在籍しており、高度な専門性とリスクマネジメント能力を背景に、顧客の資産形成パートナーとして信頼性の高いサービスを提供しています。