不動産（不動産管理）法人向け個人向け
- 法人番号
- 4011101007805
- 所在地
- 東京都 新宿区 西新宿１丁目２３番７号
- 設立
- 従業員
- 383名
- 決算月
- 12月
- 企業スコア
- 66.0 / 100.0
代表取締役
吉田浩
確認日: 2025年12月31日
住友林業レジデンシャル株式会社は、住友林業グループの一員として、首都圏、関西、東海エリアを中心に多岐にわたる賃貸住宅関連事業を展開しています。同社の主要事業は、賃貸物件のサブリース・管理・仲介、建物保守・メンテナンス、リフォーム・リノベーション、借地権ソリューション、マンスリーマンション・留学生会館運営、社宅管理業務、そして損害保険代理事業です。 賃貸管理事業では、35年以上にわたる豊富な実績とノウハウを活かし、オーナーの賃貸経営を総合的にサポート。空室の有無にかかわらず一定の賃料を保証するサブリース（一括借上システム）や、入居者募集から家賃集金、クレーム対応、設備故障修理、滞納督促、更新業務、退去立会い、敷金精算、原状回復工事までを一貫して代行する賃貸管理業務システムを提供しています。特に築年数を重ねた物件に対しては、「メイクアップ賃貸®」を通じて、少ない予算でイメージアップ工事を行い、空室をサブリースすることで収入の安定化を図るなど、オーナーの資産価値最大化と安定経営に貢献しています。 建物管理事業では、賃貸物件の建物・設備を常に良好な状態に維持するため、定期巡回、24時間緊急対応、日常清掃、消防点検などのきめ細やかなサービスを提供。分譲マンションの管理組合支援も行い、「原状回復パック」や「あんしんサポートパック2」でオーナーの負担を軽減します。リノベーション事業では、賃貸物件に最適なメンテナンス・リノベーションを提案し、建物診断報告書作成から外装・内装工事まで一貫して手掛け、コストを抑えつつ物件の魅力を高めます。 借地権ソリューション事業は、2006年から本格参入し、地主と借地人双方の借地権に関する複雑な問題を円満に解決する専門家として、借地権の売却・買取、底地の売却・管理、地代管理システムなどを提供。地代集金や更新、地代改定、譲渡・増改築承諾といった煩雑な業務を代行し、無料個別相談を通じて最適な解決策を提案します。 インターナショナルアパートメント事業では、外国人入居者や留学生向けに、連帯保証人不要、多言語対応（日本語・英語・中国語）、家具・Wi-Fi完備、24時間WEB防犯カメラ、コミュニティスペース設置などの特徴を持つ賃貸住宅を提供し、入居者の利便性を高めています。 社宅管理業務では、法人顧客の社宅担当者の負担を軽減するため、全国の賃貸物件・マンスリー物件の紹介から、契約手続き、入居中の管理、退去精算までの一連の業務をアウトソーシングサービスとして提供。引越会社や火災保険、家具家電レンタル、家事代行などの関連サービスも充実させ、企業の福利厚生とコスト削減を支援しています。同社は、これらの多様なサービスを通じて、「住」にまつわる一番の相談相手として、顧客の課題解決と満足度向上を目指しています。
純利益
20億円
総資産
208億円
自己資本比率_単体
42.95% · 2025年12月
11期分（2016/03〜2025/12）
ROA_単体
9.43% · 2025年12月
11期分（2016/03〜2025/12）
ROE_単体
21.96% · 2025年12月
11期分（2016/03〜2025/12）
従業員数（被保険者）
383人 · 2026年5月
26期分（2024/04〜2026/05）
このデータをAIで活用
Claude / ChatGPT / Cursor などの MCP 対応クライアントから、住友林業レジデンシャル株式会社の決算公告・登記履歴・役員・関係企業・知財・政府調達などの構造化データを直接取得できます。無料 20 クレジット/月で利用可能、9 種類のツールを提供。
接続方法を見る