株式会社グローブプロパティは、関東近県（東京、神奈川、埼玉、千葉）を主要なサービス提供地域とし、賃貸物件管理と不動産活用に関する総合的なソリューションを提供する企業です。同社は「Rent Concierge」として、不動産オーナー様に対し、賃貸総合管理、不動産管理、不動産活用の三つの主要サービスを展開しています。 賃貸総合管理サービスでは、入居率向上と安定収益確保のため、綿密な市場調査に基づく優位性の高い募集条件の提案、大手不動産検索サイトや独自のネットワークを活用した効果的な募集活動、確実な入居審査を通じて優良な入居者を獲得します。また、賃料の集金管理、契約更新、解約処理といった煩雑な入居者管理業務をオーナー様に代わって迅速かつ適確に処理し、鍵紛失や設備故障などの入居者トラブルには24時間緊急対応で解決します。建物管理においては、日常・定期清掃、エレベーターや消防設備などの法定点検、植栽維持管理、修繕工事計画までを一貫して行い、物件の資産価値維持・向上に努めます。これらの管理状況は正確に報告され、物件の個性や特徴を活かした改善提案も積極的に行われます。 不動産管理サービスでは、権利関係が複雑になりがちな底地の現状調査から、公租公課の見直し、地代の改定、滞納者への対応、借地権の取得までをサポートし、底地の資産価値適正化を図ります。また、高齢化社会における喫緊の課題である相続対策として、専門税理士・弁護士と連携し、生前贈与や非課税枠の活用、不動産の有効活用による節税対策を立案・実行します。さらに、経年劣化した建物の資産価値を維持・向上させるため、リフォームやリノベーションを提案・実施し、高稼働率と収益性向上を実現しています。実績として、老朽化マンションのリフォームにより満室稼働と賃料収入向上を達成しています。 不動産活用サービスでは、老朽化したアパート・マンションの不動産再生を支援し、定期借家契約への移行による空室化推進から、リフォーム、リノベーション、さらには介護施設へのコンバージョンといった多角的な再生計画の立案・施工までをトータルで請け負います。また、税金や維持管理費がかかるだけの空き地や、老朽化や防犯・防災上のリスクを抱える空き家についても、土地の広さや立地条件に応じた最適な活用案（駐車場、アパート、マンション、店舗など）を提案し、資金計画、節税対策、収益計画、建設工事、賃貸物件管理までを一貫してサポートすることで、オーナー様の資産価値最大化と安定した収益確保に貢献しています。同社は、個人のお客様向けにはシングルライフ、ファミリーライフ、二人入居可、ペット可など多様なニーズに対応した賃貸物件の紹介も行い、幅広い顧客層に「安心」と「快適」な住まいを提供しています。
従業員数（被保険者）
8人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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