代表
中許寛之
確認日: 2026年4月24日
建築想像株式会社は、賃貸事業における建築・不動産のデザイン・コンサルティングおよび不動産仲介を専門とする企業です。同社は、オーナー様の土地活用や賃貸経営に関する課題に対し、「創造の前に想像を」という理念のもと、制約を受けないゼロベースでの最適な経営デザインを提案しています。代表者の中許寛之氏は、大手デベロッパーでの10年間の経験を通じて、賃貸住宅に留まらず、保育所、老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅、デイサービス、ストレージなど多岐にわたる事業実務を経験しており、その豊富な知見とファイナンス・建築両面からの専門性を強みとしています。 同社のサービスは、8つの詳細な「想像/創造プロセス」を通じて提供されます。まず、オーナー様のライフプランニングや不動産への思い、相続・承継の意向を深く理解し、それに基づいたビジョンと経営方針を策定します。次に、計画地の商圏設定から市場規模、特性、入居者ターゲットのペルソナまでを徹底的にマーケティング分析し、賃貸住宅以外の事業可能性も検証します。これらの想像プロセスを経て、オーダーメイド方式か一括方式か、木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造といった構造の選択肢を含め、簡易的な事業数字を基に最適なプロジェクト指針を立案します。 創造プロセスでは、立案された指針に基づき、法規制や土地形状の制約を考慮しつつ、理想に最も近いデザイン図面を作成し、内装カラーコーディネートのコンセプトもペルソナに合わせて決定します。さらに、入居者のカスタマージャーニーを想定した最適な募集・管理会社の選定支援、最新の金融業界動向を踏まえた資金調達先と借り方の精査、そして建築費や家賃の見積もりを基にした精緻な事業収支シミュレーションの構築を行います。このシミュレーションでは、家賃下落リスク、空室リスク、修繕費用までを詳細に算定し、経営判断に必要な情報を可視化します。 主要な顧客層は、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県を中心とした関東全域で土地活用や賃貸経営を検討しているオーナー様や不動産投資家です。同社は、各エリアの特性を深く掘り下げたマーケティング情報も提供しており、地域に根ざした最適なソリューションを提供しています。メディア掲載実績やセミナー講師実績も豊富であり、その専門性と信頼性が評価されています。これらのワンストップサービスにより、オーナー様は事業設計から構築、そしてその後の経営まで、一貫したサポートを受けることができ、長期的な資産価値向上と安定した収益実現を目指すことが可能です。
従業員数（被保険者）
0人 · 2026年5月
25期分（2024/04〜2026/05）
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