代表取締役
上木芳明
確認日: 2026年4月17日
株式会社ワークスベイは、投資用中古マンションの売買に特化した不動産テック企業です。同社は、これまで情報の非対称性が著しく、業者優位の「中抜き」が常態化していた中古ワンルームマンション市場に対し、テクノロジーを活用して透明性と公正な取引を実現するCtoCプラットフォーム「KUSABI」を運営しています。このプラットフォームは、SREホールディングスとの共同開発により、東京23区を中心とした首都圏の厳選された投資用中古マンションを、適正価格で売却したい売主と購入したい買主を直接繋ぐことを可能にしています。 「KUSABI」の主なサービスとして、売主様向けには会員登録不要のAI査定を提供し、ご所有物件の適正な売却価格を即座に把握できる機能があります。これにより、買取再販業者による中間マージンを排除し、買主との直接取引を実現することで、売主はより高い価格での売却が期待できます。また、売却に関する複雑な手続きは専属のエージェントが全面的にサポートします。一方、買主様向けには、借入可能金額の自動算出機能や、フルローンで購入可能な物件の即時表示、そして購入プロセス全体をサポートする専属エージェント体制を整えています。さらに、仲介サービスにおいて投資用住宅ローンが利用できることで、買主の選択肢を広げ、クリーンな市場での購入を支援しています。 同社は「誰よりも先に」新しいサービスを提供し、業界の古い慣習に楔を打ち込み、新しい価値を世の中に提供するという理念を掲げています。経験に基づく実績とテクノロジーの力を融合させることで、投資マンションの中古市場を開放し、市場全体の活性化に貢献することを目指しています。主要な事業は投資用中古マンションの売買仲介ですが、顧客のニーズに応じて賃貸借の代理・仲介、損害保険代理業、住宅瑕疵担保責任保険の契約履行なども手掛けており、不動産投資に関わる幅広いサポートを提供しています。
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