有限会社東郊住宅社は、神奈川県相模原市中央区のJR横浜線淵野辺駅エリアを中心に、50年以上にわたり地域密着型の不動産事業を展開しています。同社の主要な業務内容は、賃貸アパート・マンションの管理サービスおよび仲介です。特に「礼金0・敷金0・退室時修繕義務なし」という独自の賃貸借契約システムを2004年から導入し、貸主と借主が平等で公平、かつ透明な関係を築くことを重視しています。このシステムは、過剰な原状回復義務をなくし、通常損耗を貸主負担とすることで、入居者の初期費用や退去時の負担を大幅に軽減し、トラブルゼロの実績を誇ります。 同社は、単なる物件紹介や管理に留まらず、入居者の快適で安全な生活をサポートするための多角的なサービスを提供しています。その代表例が、2015年12月に運営を開始した入居者専用食堂「トーコーキッチン」です。専用カードキーで利用でき、朝食100円、昼食・夕食700円というリーズナブルな価格で健康的な食事を提供し、特に青山学院大学、麻布大学、桜美林大学などの学生入居者から高い人気を得ています。また、2020年9月からは、5分100円から利用できる家事代行サービス「ゴーヨーキーキー」を提供。電球交換、買い物代行、パソコンサポート、部屋清掃、粗大ごみ搬出といった日常の困りごとから、話し相手まで、幅広い生活支援を行い、高齢者や子育て世帯の入居者にも寄り添っています。 さらに、管理物件の清掃業務にも力を入れ、「お掃除隊」が定期的に巡回し、敷地内や共用部分の清掃、除草を行うことで、美観維持と防犯に貢献しています。これらの徹底した入居者サービスと質の高い物件管理により、同社は高い満室率を維持し、2023年12月時点で約1,800戸の賃貸住宅と約1,300台の駐車場を管理する実績を誇ります。単身者、カップル、ファミリー層まで幅広い顧客に対応し、淵野辺での安心で豊かな賃貸生活を総合的に支援するビジネスモデルを確立しています。同社は、既存の住宅を有効活用し、変化する社会や入居者のニーズに応える「究極のサービス業」として、地域社会に貢献し続けています。
従業員数（被保険者）
14人 · 2026年5月
30期分（2023/12〜2026/05）
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