一般社団法人全国任意売却協会

一般社団法人 全国任意売却協会は、住宅ローン返済に困窮している個人や法人、および今後滞納する可能性のある方々を対象に、その救済、支援、利益保護を目的として設立された非営利団体です。同協会は、ローン破綻によるマイホームの強制的な競売を回避し、住宅ローン返済条件の変更や、やむを得ず売却する場合でも市場相場に近い価格での「任意売却」を支援することで、債務者の経済的困難を解決し、その仕組みの認知と普及に取り組んでいます。 同協会の主な活動は、住宅ローン滞納者や債務者に対し、任意売却を含む債務整理に関する総合的なアドバイスと具体的なサポートを無料で提供することです。具体的には、競売回避のための任意売却、自宅に住み続けられる親族間売買やリースバック、投資用物件の任意売却、離婚時や経営者の住宅ローン問題、さらには任意売却後の新生活（新居探し、自己破産、生活保護申請など）のサポートまで、多岐にわたる問題に対応しています。弁護士、司法書士、税理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者、フィナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー、不動産コンサルタント技能士、元サービサーといった多様な専門家と連携し、ワンストップで最適な解決策を提案できる点が強みです。また、債権回収会社（サービサー）からの通知への対応支援も行っています。 同協会は全国に無料相談センターを設置し、電話、メール、LINEを通じて年中無休で無料相談を受け付けており、相談者の状況や希望を詳細にヒアリングした上で、金融機関との交渉による返済条件変更、任意売却、任意整理、破産申し立てなど、百人百通りの最適な解決策を提案します。競売による売却のデメリット（市場価格より低い売却価格、近隣への情報公開、強制執行）を回避し、債務者の利益を最大限に保護することを目指しています。相談内容は秘密厳守で、家族に知られることなく対応可能です。さらに、任意売却の専門資格である「任意売却取扱主任者」を運営し、法律知識と不動産取引の実践的ノウハウを兼ね備えた専門家の育成を通じて、公正で適切な取引の実現に貢献しています。多数の成功事例とメディア掲載実績も有しています。