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株式会社プロフィッツは、不動産を通じた資産運用と社会課題解決を軸に事業展開する企業である。同社はアセットマネジメント事業、不動産流動化事業、不動産×ITコンサルティングなど多岐にわたるサービスを提供し、投資家向けのファンドアセットマネジメントとノンプロ向けのプライベートアセットマネジメントを二本柱としている。特に注目されるのは、保育園特化型の私募ファンド「保育園みらいファンド」や、社会的インパクト不動産ファンド「QOLファンド」の運用実績。これらのファンドは、都市部の待機児童問題や高齢者施設のニーズに応えることで、経済的リターンと社会的価値の両立を目指している。同社の強みは、不動産価値の定量分析と無形資産（社会的インパクト）の可視化技術にあり、保育園やオフィス、ホテルなどの異なるアセットをネットワーク化し、利用者の利便性を高める戦略を展開している。また、BLOCKS OFFICEシリーズやEFFICEブランドの商業施設開発を通じて、都市部の不動産需要に応える柔軟な設計とリーシング戦略を特徴としている。業界では、不動産証券化協会や日本投資顧問業協会などに所属し、三井住友銀行や三菱UFJ銀行との提携を基盤に、投資家や法人顧客への信頼を築いている。ビジネスモデルは、ファンド組成時の投資分析とストラクチャリング、物件のValue-Add運用、長期的なリターン確保を柱に、不動産の持続可能な価値創造を目指している。

株式会社ファンドクリエーションは、プロが厳選する不動産投資運用を提供する不動産クラウドファンディングサービス「FC FUNDING」を運営しています。同社は「不動産特定共同事業法」の電子取引認可を受けた事業者として、特定の不動産を投資家と共同所有し、その利益をシェアする新しい投資の形を提供しています。個人投資家および法人投資家を対象とし、最低1万円からの小口投資を可能にすることで、従来の不動産投資における初期投資の大きさや賃貸管理の手間といったハードルを解消しています。 同社の強みは、100物件、1500億円以上の豊富な不動産投資実績を持つプロフェッショナルによる運用ノウハウです。設立から20年を迎え、個人投資家向けの累計投資額は1700億円以上に達しており、長年の信頼と実績を築いています。また、東証スタンダード上場企業グループ会社が運営している点も、顧客が安心して投資できる大きな要因となっています。投資家保護の仕組みとして「優先劣後システム」を採用しており、物件の運用期間中や売却時に損失が発生した場合でも、劣後出資者である同社が一定割合までの損失を負担することで、優先出資者であるお客様の元本および配当金の安全性を高めています。 FC FUNDINGでは、ファンドごとに先着式または抽選式で募集が行われ、投資家はメールアドレス認証、本人情報登録、本人確認コード入力の3ステップで口座開設が可能です。入金はGMOあおぞらネット銀行を通じて行われ、分配金は個人の場合、雑所得として20.42%の源泉徴収が行われた上で支払われます。法人投資家も国内所得として申告が必要です。同社は、不動産投資の専門知識と上場企業グループとしての信頼性を背景に、個人投資家が手軽に良質な不動産投資機会を得られるプラットフォームを提供し、資産形成を支援しています。

株式会社アセットソリューションは、不動産の価値創造をミッションに掲げ、不動産の流動化・証券化を核とした総合的な不動産ソリューションを提供する企業です。同社の主要事業は、不動産流動化のアレンジメント業務、アセットマネジメント業務およびプロパティマネジメント業務、そして不動産開発企画業務の三本柱で構成されています。 不動産流動化のアレンジメント業務では、クライアントの目的に応じたオーダーメイドのストラクチャー組成から、各種調査、デューデリジェンスの実施、ノンリコースローンの選定・交渉、投資家の選定・交渉、さらには出口戦略に至るまで、一貫した総合的なアレンジメントを実現します。同社は特定の株主企業や金融機関、投資家に依存しない独立性を強みとし、テナント、金融機関、投資家などあらゆる立場のクライアントに対して衡平かつ最適なスキームを提供しています。実績としては、商業施設の用地取得から建設・運営まで網羅した流動化案件、収益アップを目的としたホテルオペレーターの更迭と再生、債務整理と相続を目的としたオフィスビルの流動化、REITブリッジを目的とした物流施設や商業施設の流動化、特別税制を活用した投資の流動化、事業の法人化と相続対策を兼ねた賃貸不動産の流動化、民事信託を活用した相続対策流動化案件の企画・実施、デフォルトした商業施設流動化案件の再生スキーム構築、稼働中商業施設のテナント退店交渉、閉館業務、流動化スキームの清算案件など、多岐にわたります。 アセットマネジメント業務およびプロパティマネジメント業務においては、単なる実績報告に留まらず、最高のパフォーマンスを引き出すための最適な運営戦略、資金戦略、エクイティ戦略、出口戦略を提案し、関係者全ての期待に応えることを目指します。 不動産開発企画業務では、大型ショッピングモール、ホームセンター、中古車販売センター、シェアハウス、ソーラー発電事業所などの実績を持ち、各種開発申請や商業施設の立地申請等の手続きを自ら経験しているため、開発企画を含めた具体的な提案が可能です。アセットマネージャーとして開発に当事者として従事する異色の経験が、工場跡地や遊休地への最適な開発企画を可能にし、流通市場にはない優良な投資不動産情報や出店候補物件情報を機関投資家や事業会社に直接提供できる差別化された強みとなっています。 同社は、創業当時まだ国内で認知度が低かった不動産の流動化・証券化スキームをいち早く導入し、不動産業界に限らず、不動産を活用する様々な企業がそれぞれの状況に適した形で不動産リスクをコントロールできる新たな可能性を追求してきました。マーケットや法令規制の目まぐるしい変化に対応しながら、金融商品取引法、不動産特定共同事業法、資産の流動化に関する法律等の関係法令を常に注視し、知識と実績を更新することで、クライアントの目的に最も適したオーダーメイドのスキームを組成・提供し、不動産に新たな命を吹き込み、社会貢献を目指すビジネスモデルを展開しています。