代表者
代表取締役社長
福田敬司
確認日: 2025年12月18日
事業概要
株式会社マリオンは、1986年の創業以来35年以上にわたり、不動産賃貸事業と不動産証券化事業の二つの柱を軸に、お客様の未来の安心と快適な暮らしをサポートする不動産関連サービスを提供しています。同社の不動産賃貸事業では、首都圏を中心に全国主要都市に賃貸用不動産を保有・管理し、特に地方公共団体東京事務所等に勤務する職員の方々へ多数の居住空間を提供しています。この事業では、生活家電の貸与や職場への小型バス運行といった独自のサービスを展開し、高い入居率96%以上を維持することで安定した賃料収入を確保しています。長年の実績と地方公共団体との強固なリレーションが同事業の大きな強みです。 一方、不動産証券化事業では、2004年に不動産特定共同事業の許可を取得し、不動産証券化商品の組成・販売を開始しました。2019年には金融庁長官・国土交通大臣許可（電子取引業務を含む）を取得し、オンラインで申込から契約まで完結する不動産クラウドファンディング商品「i-Bond」を展開しています。この「i-Bond」は、1口1万円からの少額投資が可能で、いつでも入出金を受け付け、手数料無料という利便性を特徴としています。これまでに販売した不動産証券化商品において元本割れや予定分配金の遅延が一度もなく、お客様からの信頼を確立しています。同社は、投資判断を容易にするための「情報提供装置、情報提示システム、情報提示方法および情報提示プログラム」に関するビジネスモデル特許も取得しており、これを活用して「お金 第3の置き場®」という新しい資産運用の概念を提唱し、年金・医療・介護・環境のサプリメントとして、多様化する顧客の資産運用ニーズに応えています。将来的にはi-Bondを表象するトークンの発行も目指し、フィンテック企業としての発展を志向しています。同社は、不動産の付加価値を通じてサステナブルな社会に貢献し、医療・介護領域への積極的な進出も視野に入れています。
提供サービス
キーワード
決算ハイライト
売上高
33億円
純利益
4.6億円
総資産
188億円
KPI
ROA_単体
2.44% · 2025年9月
8期分（2018/09〜2025/09）
ROE_単体
9.64% · 2025年9月
8期分（2018/09〜2025/09）
自己資本比率_単体
25.37% · 2025年9月
8期分（2018/09〜2025/09）
1株当たり配当金
6円 · 2025年9月
7期分（2019/09〜2025/09）
男性役員数
9人 · 2025年9月
7期分（2019/09〜2025/09）
設備投資額
8.3億円 · 2021年9月
2期分（2020/09〜2021/09）
女性役員数
0人 · 2024年9月
3期分（2022/09〜2024/09）
男女賃金格差（全体）
64% · 2025年9月
2期分（2024/09〜2025/09）
女性役員比率
0% · 2024年9月
3期分（2022/09〜2024/09）
配当性向
10.2% · 2025年9月
7期分（2019/09〜2025/09）
役員報酬総額
6,500万円 · 2025年9月
6期分（2020/09〜2025/09）
平均勤続年数
7年 · 2025年9月
7期分（2019/09〜2025/09）
BPS
606円 · 2025年9月
8期分（2018/09〜2025/09）
平均年齢
51歳 · 2025年9月
7期分（2019/09〜2025/09）
平均年間給与
611万円 · 2025年9月
7期分（2019/09〜2025/09）
発行済株式総数
801万株 · 2025年9月
8期分（2018/09〜2025/09）
PER
7倍 · 2025年9月
7期分（2019/09〜2025/09）
従業員数
20人 · 2025年9月
8期分（2018/09〜2025/09）
希薄化後EPS
58円 · 2025年9月
2期分（2024/09〜2025/09）
株主総利回り
198.1% · 2025年9月
6期分（2020/09〜2025/09）
女性管理職比率
8.3% · 2025年9月
2期分（2024/09〜2025/09）
男女賃金格差（正規雇用）
72.8% · 2025年9月
2期分（2024/09〜2025/09）
EPS
58円 · 2025年9月
8期分（2018/09〜2025/09）
従業員数（被保険者）
27人 · 2026年4月
29期分（2023/12〜2026/04）
