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株式会社エボルゾーンは、エボルグループの中核企業として、不動産分野と金融分野をコアに多岐にわたる事業を展開する総合企画会社です。同社は、先進技術を活用した不動産テック事業を推進し、特に不動産クラウドファンディングサービス「ASSECLI（アセクリ）」を運営しています。このサービスでは、不動産特定共同事業法に基づき、少額から不動産投資が可能な匿名組合型および任意組合型の不動産小口化商品を組成・提供しており、優先劣後システムを導入することで投資家の元本安全性にも配慮しています。個人投資家や富裕層を主な顧客とし、優良な収益不動産への投資機会を提供しています。 また、同社は不動産投資・保有事業において、独自のネットワークを活かしてマンションからオフィス物件まで幅広い収益不動産への投資・運用を一貫して行い、土地の仕入れから企画までを手掛ける強みを持っています。収益不動産再生事業では、購入・保有した物件に対し、内外装や設備のリノベーションを含む最適な再生を施し、新たな価値を創出しています。不動産開発事業では、自社で土地を取得し、投資効率の高いビルやマンションなどの開発を推進し、不動産デベロッパーとしての知見と技術で付加価値の高い物件を生み出しています。 さらに、賃貸・管理事業では、お客様が保有するビルやマンションの資産管理を多様なノウハウで提供し、入居者向けの豊富な付帯サービス（簡易モデルプレゼント、保証会社提携、24時間駆けつけサービスなど）を通じて、オーナーと入居者双方の満足度向上に貢献しています。募集契約、管理、契約更新、解約といった一連の業務を代行し、面倒な日々の管理業務を一任できる体制を整えています。M&A事業や株式投資事業も手掛けるほか、グループ全体の経営戦略策定および管理も担っており、不動産と金融の専門性、企画力、ネットワークを強みに、お客様にとって収益性の高いサービス提供を目指しています。

株式会社エナジーバンクパートナーズは、「再生可能エネルギーと農業で持続可能な社会づくり（SDGs）への参加」を企業理念に掲げ、多角的な事業を展開しています。同社の主要事業の一つは「不動産特定共同事業」であり、これは「クラウドファンディング事業」と密接に連携しています。具体的には、投資家の皆さまから出資を募り、不動産の売買や賃貸等を通じて得られた収益を投資家に分配するビジネスモデルです。特に、同社が展開する「JIN-SAKUみらいファンド」シリーズは、日本国内で増加する耕作放棄地を太陽光発電所などの再生可能エネルギー事業として活用することに焦点を当てています。このファンドは、一般的な賃貸不動産ファンドと異なり空室リスクがなく、再生可能エネルギーの推進を通じて持続可能な社会づくりに貢献できる点が強みです。同社は2018年1月4日に不動産特定共同事業の許認可（北海道第2号）を取得しており、この分野での実績を積んでいます。 また、「自然エネルギー事業」として太陽光発電事業を推進しており、耕作放棄地の有効活用だけでなく、農業後継者不足問題や災害に強いインフラ構築への貢献も目指しています。創業当初はコンクリート混和剤メーカーとして培った工事技術と知見を基盤に、全国で太陽光発電設備の建設・設置を手掛けてきました。 「不動産事業」では、不動産の賃貸、売買、仲介業全般を提供しています。これに加えて、「省エネルギー設備、機器の企画、製造、販売、設計」も手掛けており、土木・建築・電気・防水関連資材及び商品の国内販売及び輸出入、工事の設計・施工・管理も行っています。これらの事業は、自然エネルギー事業におけるインフラ構築や、持続可能な社会の実現に向けた総合的なソリューション提供に寄与しています。同社は、これらの事業を通じて、投資家、地域社会、そして地球環境に貢献する持続可能なビジネスモデルを構築しています。

株式会社エードMYバンクは、事業用不動産に特化した不動産クラウドファンディングサービス「エードMYバンク」および「GOGOバンク」を運営する企業です。同社は、不動産特定共同事業法の許可に基づき、不動産投資商品の販売、不動産売買及び仲介、テナント開発、不動産管理を主要事業として展開しています。特に、地方に眠る事業用不動産の潜在的価値を見出し、それを活用した資産成長の機会を個人投資家や法人投資家へ提供することで、地域経済の活性化と個人の経済的発展に貢献することを使命としています。 同社の不動産クラウドファンディングは、専門知識や高額な初期投資が不要で、少額から手軽に不動産投資を始められる点が大きな特徴です。投資家は、コンビニエンスストア、タワーパーキング、デイサービス、自動車ディーラー、保育園、商業ビル、レジデンスなど多岐にわたる事業用不動産ファンドに投資できます。安定した収益確保のため、選定されたテナントとの長期的な賃貸契約を重視し、賃料収入を基盤とした継続的なリターンを実現しています。また、投資家保護の仕組みとして「優先劣後システム」を採用しており、賃料収入や物件価格の下落が劣後出資者である同社の出資比率内に留まる場合、投資家の分配金や元本に影響が出ないよう損失を吸収する体制を整えています。 同社の強みは、2005年に有料老人ホームを手掛けるなど、事業用不動産ビジネスにおける業界のパイオニアとしての豊富な経験と、地方における事業用不動産の直接所有による独自の市場ポジションにあります。地域特性を深く理解し、地方出店を希望するテナントの情報を事前に把握する「テナント先読み物件選定」により、空室リスクを軽減し、高い収益性を追求しています。さらに、過去の取引実績から銀行や不動産オーナー、事業者から非公開の物件情報を得る「物件情報のマグネット効果」も強みです。リスク管理と評価プロセスにおいては、市場価格との整合性確認、独立した不動産鑑定士による不動産鑑定評価書の取得、権利関係や公的登記記録の厳密な確認、独立監査法人による財務諸表監査を実施し、投資家が安心して投資できる環境を構築しています。投資家は、オンラインマイページを通じて元本や分配金の状況をリアルタイムで確認でき、モバイル端末からのアクセスや定期的な投資レポート配信により、シンプルかつ効率的な投資管理が可能です。 同社は2019年の不動産クラウドファンディング事業開始以来、分配金の遅延や出資元本割れなく安定した運用実績を維持しており、2025年12月末時点での累計出資総額は46億円、投資家への分配総額は3.4億円に達しています。平均年想定利回りは5.7%、平均運用月数は18ヶ月と堅実な実績を誇り、「不動産クラウドファンディング・オブ・ザ・イヤー2024」では安定性・透明性賞を受賞するなど、その信頼性と透明性が評価されています。同社は、今後も投資家と地域社会の双方に価値を提供し続けることを約束しています。