詳細検索

株式会社アーキテクト・ディベロッパーは、「美しい暮らし方を住まいから」を企業理念に掲げ、土地活用事業、不動産開発事業、リブランディング事業、プロパティマネジメント事業の4つの事業カテゴリを通じて、お客様に「住まい」という価値を提供しています。 同社の土地活用事業では、土地オーナーに対し、長年培ったノウハウとデータに基づいた確かな提案力で最適な賃貸経営をサポートします。一都三県1,750超の全駅をランク分けした独自の市場調査や、年間1億件超のビッグデータをAIで解析する賃料査定により、将来性の高いエリア選定と収益悪化を防ぐ戦略立案を実現。BIMを活用した3Dでの「見える化」により、オーナーは完成後の建物を直感的に把握でき、イメージのズレを最小限に抑えた意思決定が可能です。また、ZEH基準を標準仕様とし、東京ゼロエミ住宅認証取得にも注力するなど、環境配慮型住宅の提供を通じて資産価値向上に貢献しています。専任担当者によるサポートに加え、オーナー様専用アプリ「WealthPark」で収支報告や各種承認をスムーズに行える体制を構築し、大規模修繕工事専門部署「修繕サポート課」が長期的な資産価値維持を支援します。 不動産開発事業では、賃貸集合住宅ブランド「LiVLi（リブリ）」を展開。「機能性×デザイン性×経済合理性」を追求し、鉄骨ブレース造、木造、鉄骨ラーメン造、鉄筋コンクリート造といった多様な構造に対応しています。高い耐震性（耐震等級3相当）、耐火性（準耐火・耐火構造）、耐久性（劣化対策等級3）、遮音性（住宅性能表示制度最高等級4相当）を確保し、入居者に快適な住環境を提供しています。 リブランディング事業では、築10年～30年程度の賃貸マンションを対象に、デザイン、設計・施工、賃貸管理の総合的な知識と企画力、そして確かな実行力を組み合わせることで、物件の価値を最大化し、入居者の満足度向上を実現しています。リノベーションブランド「Belleviage（ベルヴィアージ）」では、入居者ニーズに基づいたペルソナ設定とインテリアトレンド分析から、物件のポテンシャルを最大限に活かしたデザインを提案。最大3年間かけて1部屋ずつ丁寧にリノベーションを行い、物件の魅力を蘇らせます。 プロパティマネジメント事業では、賃貸経営をトータルでサポート。WEBサイトや仲介会社ネットワークを駆使したスピーディーな入居者募集、入居者からの問い合わせ対応や会員制サービス「LiVLi CLUB」の運営、定期的な巡回清掃・メンテナンス、必要に応じた補修・修繕など、きめ細やかなサービスを提供しています。これらの取り組みにより、同社は13年連続で入居率99%以上を達成し、管理戸数は50,000戸を突破（2025年3月末時点）しています。さらに、2025年2月には入居者向け新サービス「LINEマイページ」をリリースし、契約情報、FAQ、お知らせ、イベント、優待情報、各種問い合わせ・申請・支払い確認など、入居に関するあらゆる情報をLINEに集約することで、入居者の利便性を大幅に向上させています。 同社の強みは、建築家のデザイン力とディベロッパーの実行力を組み合わせた「建築的思考」と、賃貸集合住宅に求められるすべての機能が社内に集約された一社一貫体制にあります。これにより、迅速な意思決定と効率的なプロセスが可能となり、ノウハウが日々全社でアップデートされています。また、DX推進にも積極的で、社内システムの内製化やAWSを活用した開発者育成、LINEミニアプリの開発など、デジタル技術を駆使して業務効率化とサービス向上を図っています。オーナー様の大切な資産を守り、入居者様には「美しい暮らし方」を提供する、持続可能な賃貸経営の実現を目指しています。

日本システムバンク株式会社は、コインパーキングおよび駐輪場の企画、開発、運営、管理を主軸とする企業です。同社は、土地オーナーの多様なニーズに応えるため、「じぶんで駐車場経営」と「おまかせ駐車場経営」の二つの運営方式を提供しています。「じぶんで駐車場経営」では、オーナーが自ら機器を購入し運営することで収益を最大化できる一方、同社が市場調査から機器選定、設置工事、開設後の保守管理まで一貫してサポートします。「おまかせ駐車場経営」では、土地を貸与するだけで初期投資や維持管理費が原則不要となり、毎月安定した賃料収入を得られるモデルです。変形地や狭小地、建築予定地での短期利用、空き家や月極駐車場の部分活用、商業施設や病院の来客用駐車場管理など、幅広い土地活用ニーズに対応しています。 同社は、フラップ式、フラップレス式、ゲート式、チケット式といった多様な駐車場システムに加え、駐輪ロック式、バイクチェーン式、駐輪ゲート式などの駐輪場システムも提供し、それぞれの土地の特性や利用状況に最適なソリューションを提案します。強みとして、地域密着型の「コンサルティングセールス」によるきめ細やかなサポート、自社運営のメンテナンスと24時間対応コールセンターによる「ダブルのスピード対応」、そして遠隔情報管理やキャッシュレス決済、スマートフォンアプリ「SmooPA」を活用した独自のシステムサービスが挙げられます。これらの技術により、稼働分析に基づく収益最大化や利用者満足度の向上を図っています。2025年6月末時点で149,000車室を超える管理実績を持ち、不動産業者や土地売却を検討する方々に対しても、事業用地の紹介や購入を通じて土地活用を支援しています。また、近年ではドローンを活用した実証実験や講義への参加など、新たな技術分野への取り組みも進めています。同社の事業は、遊休地の有効活用や違法駐車・交通渋滞の緩和、地域社会の活性化にも貢献しています。

グッドルーム株式会社は、「暮らし×IT」をコンセプトに、これまでにない新しい暮らし方や働き方を提案する企業です。同社は、リノベーション工事からメディア集客、運営までを一気通貫で自社で行うビジネスモデルを強みとし、不動産オーナーと顧客双方に最適なソリューションを提供することで、社会問題である空き家問題の解決にも貢献しています。主要事業として、賃貸に特化したリノベーションブランド「TOMOS（トモス）」を展開し、築年数の古い物件を現代のニーズに合わせた魅力的な住空間へと再生しています。また、長期滞在ホテルのサブスクリプションサービス「goodroom ホテルパス」を運営しており、全国44都道府県800施設以上（2022年3月末時点）のホテルと提携し、月額定額制でテレワーク、ワーケーション、多拠点生活といった多様なライフスタイルをサポートしています。阪急阪神ホテルズ、スーパーホテル、帝国ホテル、ナジック、KKdayといった大手企業との提携実績も豊富で、インバウンドの中長期滞在者向けに外国語翻訳サイトも提供しています。さらに、旧社員寮をリノベーションしたコリビング施設「goodroom residence」を埼玉、千葉、奈良などで展開し、新しい住まい方を提案。ワークラウンジ併設のシェアオフィス「goodoffice」や、滞在型温浴施設「goodsauna & spa SAPPORO」などの「goodsauna」ブランドを通じて、多様な働き方やウェルネス体験を提供しています。NTT都市開発株式会社との協業では、大規模賃貸マンションのリフォームを手がけ、サービスアパートメントを賃貸マンション化する実績もあります。同社は、親会社であるgooddaysホールディングスが提供する不動産賃貸業向け電子署名サービス「IMAoS（イマオス）」を自社の「goodroom residence」の契約手続きに活用するなど、ITを駆使した効率的なサービス提供も推進しています。サステナブルな暮らしの実現に向けた「goodroomサブスくらし」では、使われなくなったモノの活用サービス各社と提携し、環境に配慮した取り組みも行っています。これらの事業を通じて、同社は「どこにもない、ふつう」を創造し、顧客の「あってよかった」と思える毎日を支えることを目指しています。

株式会社アイケンジャパンは、「堅実なアパート経営・不動産投資」をコンセプトに、アパート等の企画・販売、設計・施工・監理、不動産管理・売買仲介を主要事業として展開しています。同社は、特に「物件力」「管理力」「継続力」を強みとし、入居者とオーナー双方に満足度の高いサービスを提供しています。 物件企画においては、入居者のターゲットを「社会人の女性」と想定し、デザイン性、セキュリティ、機能性に徹底的にこだわった「プレミアムアパート」を開発。独自のSVC構造による高い防音・遮音性能、キソゴムやBSP構造による耐震性、劣化対策等級最高レベルの「等級3」を誇る高品質なアパートを提供しています。また、駅15分圏内の好立地を厳選し、地形に合わせた自由設計で狭小地でも収益性の高いアパート建築を実現。強力な仕入ネットワークにより、市場に出回る前の非公開物件情報をいち早く入手し、コストを抑えた土地仕入れを可能にしています。 不動産管理においては、入居者募集から家賃集金、クレーム対応、建物維持管理、退去清算まで、煩雑なオーナー業務を一貫して代行。24時間対応のコールセンターや、オーナー様専用ページでの収支明細・清掃状況のオンライン確認サービスを提供し、遠隔地のオーナーにも安心を提供しています。賃貸ショップとの良好な関係構築や、独自の管理システム導入により高い入居率を維持し、創業以来1ヶ月以上滞納者ゼロの実績を誇ります。さらに、初回満室保証、宅地地盤保証、住宅瑕疵担保責任保険といった安心の保証システムも提供し、オーナーの安定したアパート経営を継続的にサポートしています。 リフォーム・リノベーション事業では、アパートメーカーとしての技術力と長年培った設計・デザイン力を活かし、小規模なリフォームから間取り変更を伴う大規模なリノベーションまで幅広く対応。お客様のニーズに合わせた自由設計で、住まいの価値向上を支援しています。 これらの事業を通じて、同社は人生100年時代の資産形成を考えるオーナーに対し、安定収入の確保、税負担の軽減、将来の資産形成といったメリットを提供し、2021年12月にはアパート販売棟数累計1000棟を達成するなど、堅実な実績を積み重ねています。

群馬セキスイハイム株式会社は、積水化学工業株式会社のグループ企業として、群馬県を拠点に戸建住宅、賃貸住宅、リフォーム、土地活用など多岐にわたる事業を展開する住宅メーカーです。同社は1974年の創業以来、「信頼のパートナー」を企業理念に掲げ、顧客の住まいと暮らしの質の向上に貢献しています。主要事業として、ユニット住宅「セキスイハイム」および木質系ユニット住宅「ツーユーホーム」の販売、設計、施工、アフターサービスを主軸に据え、一般建築工事やアパート、土木工事の請負も行っています。 注文住宅においては、工場生産による高品質なユニット工法を特徴とし、鉄骨系・木質系の両タイプを提供しています。ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）やスマートホーム、脱炭素・再生可能エネルギー導入に注力し、太陽光発電システム、蓄電池システム、快適エアリー、空気工房、タイル外壁、オール電化、IoT仕様といった先進技術を積極的に採用しています。新築から60年間にわたる長期サポートや定期点検体制を構築し、顧客の安心・安全で快適な住空間を継続的に提供しています。群馬県内には伊勢崎、太田、高崎、前橋、館林、沼田、吉岡などに複数の住宅展示場を展開し、実物モデルハウスやVR見学を通じて顧客への具体的な提案を行っています。 また、分譲住宅「スマートハイムプレイス」「スマートハイムシティ」や分譲地の販売、アパートなどの賃貸住宅の設計・施工・請負、土地活用・賃貸経営のサポートも手掛けています。さらに、一般住宅やマンションのリノベーションブランド「リノベーションハイム」によるリフォーム事業、インテリア・エクステリアの提案、中古住宅の購入・売却支援も提供し、住まいに関する総合的なサービスを展開しています。地域密着企業として、群馬県内の個人顧客や土地所有者を中心に、住宅のライフサイクル全般にわたるニーズに応えるビジネスモデルを確立しています。