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検索結果8件

野村不動産投資顧問株式会社

東京都 港区 芝浦1丁目1番1号

株式会社不動産
法人番号1011101034744設立2003-01-01従業員8名スコア70.0 / 100.0

野村不動産投資顧問株式会社は、野村不動産グループの一員として、1990年代後半の不動産証券化黎明期から不動産を投資対象とした資産運用事業を本格展開してきた国内屈指の不動産運用会社です。同社は「人びとの豊かな人生の舞台を、創りつづける」をパーパスに掲げ、投資家の幅広いニーズに応える多彩な不動産金融商品を提供しています。主要な商品としては、上場REIT(野村不動産マスターファンド投資法人)、日本初の私募REITである野村不動産プライベート投資法人、コア・オポチュニティ・バリューアッド戦略の私募不動産ファンド、有価証券ファンド(J-REIT投信、グローバルコアファンド・オブ・ファンズ)、そして海外投資商品(海外ファンド・オブ・ファンズ、海外不動産ファンドの私募取扱い、海外物件特定型ファンド)など多岐にわたります。これらの商品は、個人投資家から国内外の機関投資家、年金基金、金融機関、事業会社まで、幅広い顧客層を対象としています。同社の強みは、デベロッパーを源流とする野村不動産グループの総合力と、社員一人ひとりが持つ不動産に関する高度な専門性、そして20年以上にわたり蓄積された運用経験にあります。業界初の3上場REIT合併や私募REITの運用開始、J-REIT投信助言開始など、常に新たな挑戦を続けてきた実績を持ち、国内最大級となる2.0兆円超の運用資産残高と400物件超の運用数を誇ります。また、野村不動産グループとの「物件取得パイプライン」や「賃貸バリューチェーン」を確立し、独自のマーケットリサーチ(特許取得済みのOffice-RISMなど)を活用することで、不動産の本質的価値を見極めた最適な投資判断を行っています。「投資家本位の業務運営」を徹底し、利益相反の適切な管理、手数料の明確化、重要な情報の分かりやすい提供、投資家にふさわしいサービスの提供、従業員への適切な動機付けの枠組みを通じて、投資家の最善の利益を追求しています。サステナビリティへの取り組みも重視し、ESGマネジメントを推進することで、中長期的な投資主価値の向上を図っています。

株式会社アーバンレック

香川県 高松市 磨屋町6番地6

株式会社不動産
法人番号8470001000449設立1980-07-01従業員8名スコア67.7 / 100.0

株式会社アーバンレックは、香川県高松市を拠点に、不動産に関する多岐にわたるサービスを提供する企業です。同社は不動産の売買仲介、開発・企画、証券化、アセットコンサルティング、アセットマネジメント、プロパティマネジメント、不動産の賃貸借仲介、不動産の取得運営、リフォームの請負、各種損害保険業務、そしてソフトウェアの開発・販売を手掛けています。特に、不動産投資を検討する個人や法人、事業承継や事業拡大を考える企業、相続問題に直面する顧客に対し、詳細な情報分析と数値化したシミュレーションを提供し、最適な意思決定を支援することを強みとしています。 同社の不動産売買仲介事業では、収益物件からマイホームまで幅広く対応し、特に売主専門の仲介サービス「売りま専家」を通じて、顧客の不動産を最大限の価値で売却できるようサポートしています。不動産開発・企画においては、企業向け賃貸物件の立案から大規模オフィスビルの開発・証券化まで実績があり、四国初の地域完結型不動産証券化を成功させるなど、業界内で先進的な取り組みを行ってきました。アセットコンサルティングでは、弁護士や公認会計士といった専門家とチームを組み、複雑な相続対策や医業M&A、クリニック設立マネジメントといった難易度の高い案件にも対応しています。 また、同社は不動産投資・相続対策の分野における情報提供とツール開発にも注力しており、不動産投資診断士向けの無料動画セミナーを開催するほか、資産運用・相続対策シミュレーションソフトウェア「SuperREIFA」およびその後継となる「Proformer相続診断プロ」の開発・販売を行っています。これにより、顧客が将来の収益や税引き後のキャッシュフローを予測し、比較検討できる環境を提供しています。さらに、ハワイ現地法人「URBANREC HAWAII」を通じて、ハワイおよび全米における不動産売買仲介も展開しており、グローバルな視点での不動産サービスを提供しています。創業以来培ってきた情報収集・分析力と、顧客にとって最善の選択肢を論理的に提示するコンサルティング能力が、同社の大きな強みであり、顧客からの厚い信頼に繋がっています。

ボストン・コム株式会社

東京都 豊島区 南池袋2丁目35番7号

株式会社不動産
法人番号1010001098370従業員8名スコア58.4 / 100.0

ボストン・コム株式会社は、「家族の幸せを守る、100年住宅」を企業理念に掲げ、注文住宅、分譲住宅、分譲マンション、そしてホテル・貸ビル事業を展開する総合不動産企業です。同社の主要事業である注文住宅「Boston House」は、日本の高温多湿な気候と地震の多さを考慮し、アメリカ東部のボストンで100年以上住み続けられている木造住宅を参考に、40年以上の研究開発を経て誕生しました。この「Boston House」は、国土交通大臣認定の日本一頑強な木造住宅であり、耐震等級3(最上級)と長期優良住宅の認定を受けています。2×4工法による六面体構造は、大地震の揺れを家全体で受け止め分散・吸収し、住宅支援機構の基準を大幅に上回る鉄筋使用量とコンクリート厚で強固な基礎を実現しています。これにより、家族の安全を第一に考えた、100年以上にわたり安心して住み続けられる住まいを提供しています。 分譲事業では、新築分譲住宅「ボストンアートハウス」シリーズと新築分譲マンション「コンドミニアム」シリーズを展開しており、特に「ボストンタウンハウス香椎駅東」は、JR香椎駅から徒歩6分という駅近の利便性と戸建ての快適さを両立したタウンハウスとして注目されています。このタウンハウスは、約10畳の屋上テラス、基礎・界壁が独立した構造による優れた防音性、耐震等級3と長期優良住宅の認定を受けた強固な構造、そして将来の増築にも対応可能な設計が特徴です。賃貸からの住み替えを検討している方や、マンションの利便性と戸建ての暮らしやすさの両方を求める子育て世帯を主な対象としています。 さらに、同社はホテル・貸ビル事業も手掛けており、「HOTEL ArtFive」では、シモンズベッドやミストサウナ、ドライサウナを備えた宿泊施設に加え、会議室や宴会場、バーラウンジを提供し、多様なニーズに応えています。また、福岡博多では「BOIS博多」として貸事務所を運営し、受付秘書サービス、貸会議室、宿泊施設を完備したオフィス環境を提供し、ビジネス利用の顧客をサポートしています。これらの事業を通じて、同社は住宅の安全性と快適性、そして都市生活の利便性を追求し、顧客の多様なライフスタイルとビジネスを支える価値を提供しています。

シリオン・パートナーズ株式会社

東京都 港区 六本木6丁目15番1号

株式会社不動産
法人番号8011001116215設立2017-05-10従業員4名スコア48.9 / 100.0

シリオン・パートナーズ株式会社は、不動産証券化マーケットにおいて多岐にわたる業務を提供する独立系のアドバイザリーファームです。同社は、不動産投資市場と投資家を繋ぐ橋渡し役として、市場の透明性と流動性の向上に貢献することを目指しています。主要な事業内容は、不動産私募ファンド関連業務、不動産私募リート関連業務、および不動産業務の三本柱で構成されています。不動産私募ファンド関連業務では、エクイティ募集や私募の取扱い(匿名組合出資、優先出資等)、ファイナンス・アレンジメント、ファンド組成に関するアドバイザリー業務を提供しています。特に、海外投資家に対する日本市場参入支援や日本法人立ち上げに関するマーケティング業務も手掛けており、国際的な視点でのサービス展開が強みです。不動産私募リート関連業務では、私募リート投資口のセカンダリー市場での売却業務や、取得・売却方法に関するアドバイザリーを提供し、投資家の多様なニーズに応えています。不動産業務としては、現物不動産や信託受益権の媒介業務、不動産開発プロジェクトへのアドバイザリー業務を展開しており、開発段階から出口戦略まで一貫したサポートが可能です。これまでの実績として、約30億円規模の私募リートセカンダリー媒介を約10件、国内独立系AM会社による物流施設REITブリッジファンド組成に係るFA業務(エクイティ調達約7億円)、外資系AM会社によるサービス付き高齢者住宅ファンド組成に係るエクイティ募集業務(エクイティ調達約8億円)など、多岐にわたる案件を手掛けています。また、優先出資の私募取扱い209件、匿名組合出資の私募取扱い131件、特定社債の私募取扱い88件、海外発行体の一般社債(国内私募取業務)36件といった豊富な実績を有し、国内機関投資家、年金基金、生命保険会社、地方銀行、大手事業会社、国内外のAM会社、デベロッパー、証券会社など幅広い顧客層にサービスを提供しています。同社のビジネスモデルは、独立系アドバイザーとしての専門性と豊富な実績に基づき、複雑な不動産金融取引において最適なソリューションを提供することにあります。

株式会社エイミックス

大阪府 大阪市北区 梅田1丁目11番4号大阪駅前第4ビル

株式会社
法人番号8120001105852従業員8名スコア47.7 / 100.0

トリニティータークインターナショナル株式会社

東京都 新宿区 西新宿4丁目16番13号

株式会社卸売・商社
法人番号6011101023528従業員3名スコア47.1 / 100.0

トリニティータークインターナショナル株式会社は、環境機器事業と不動産事業を主軸に展開する企業です。環境機器事業では、家庭用および業務用の生ごみ処理関連機器の提供を通じて、食品廃棄物の削減とリサイクル推進に貢献しています。具体的には、家庭用生ごみ処理機「生ポンドライ」や業務用セパレーター「ガーベッジプロ」シリーズの販売および関連するメンテナンスサービスを手掛けています。 同社の環境機器事業における主要製品である業務用セパレーター「ガーベッジプロ」は、GP-5000やGP-360といったモデルを展開し、食品リサイクル法への対応を求める事業者向けに、生ごみの減量化と資源化を支援しています。また、かつて主力製品であった家庭用生ごみ処理機「生ポンドライ」は2011年9月に販売を終了しているものの、既存顧客へのサポート体制を継続しています。不動産事業については、ウェブサイト上では具体的なサービス内容の詳細な記述は見当たりませんが、同社の事業領域の一つとして位置づけられています。 同社は、環境負荷低減と資源循環型社会の実現に向けた機器提供に注力しており、特に食品関連事業者や一般家庭における生ごみ処理の課題解決に貢献することを事業の強みとしています。

株式会社鑑定法人エイ・スクエア

東京都 中央区 日本橋室町4丁目3番15号

株式会社不動産
法人番号7010001069325設立2000-06-01従業員5名スコア43.2 / 100.0

株式会社鑑定法人エイ・スクエアは、不動産に最適な価値を見極めることを専門とする不動産鑑定法人です。同社は、一物三価、一物四価と言われる不動産の多様な価値判断の中から、法律や基準に則り、その時点で最も信頼性の高い価格を導き出すことを使命としています。主要な事業内容としては、不動産の売買における市場価格の評価、金融機関からの融資や減損会計適用時に求められる経済的残存耐用年数(ERUL)のレポート作成、相続税評価における不動産鑑定、新規・継続賃料や地代の評価、不動産証券化やSPCを活用した投資法人向け評価、ホテルやゴルフ場、病院、工場などの特殊な事業用不動産の鑑定・評価、M&Aに伴う全国規模の多数物件評価、不動産再開発プロジェクトにおけるコンサルティング、そして不動産売買前のデューデリジェンス(事前調査)業務など多岐にわたります。 同社の強みは、高い技術力を持つエキスパートがお客様の要望に真摯に向き合い、全国100以上の提携鑑定事務所からなる広範なネットワークを活かして迅速かつ高品質なサービスを全国規模で提供できる点にあります。これにより、複雑な権利関係を持つ物件や交通アクセスが悪い場所の不動産、あるいは短期間での対応が求められる案件にも柔軟に対応可能です。報酬体系は、鑑定評価書の種別(不動産鑑定評価書、価格調査報告書、意見書)、評価の難易度、作業期間によって都度決定され、継続案件や複数物件には割引も適用されることがあります。同社は、20年以上の実績と専門知識に基づき、個人から法人、金融機関まで幅広い顧客層に対し、不動産に関するあらゆる課題解決をサポートしています。

株式会社カナヤマコーポレーション

福島県 郡山市 本町1丁目5番10号

株式会社不動産
法人番号6380001008107設立1992-01-01従業員3名スコア40.1 / 100.0

株式会社カナヤマコーポレーションは、福島県郡山市を拠点に、宅地建物取引業、第二種金融商品取引業、投資助言・代理業を主要事業として展開しています。同社は、不動産の売買、賃貸、管理、買取、仲介といった幅広いサービスを提供しており、特に福島県中通り周辺から県内全域、さらには栃木県須塩原市など広範囲の物件を取り扱っています。不動産売買においては、土地、戸建住宅(新築・中古)、区分マンション、一棟アパート、一棟マンション、店舗・事務所といった多岐にわたる物件の売買仲介および自社買取を強化しています。お客様の「売りたい」「買いたい」というニーズに対し、無料査定、秘密厳守での売却相談、最適な売却プランの提案、そして購入時の資金計画から物件見学、ローン申込み、契約、引渡しまでを一貫してフルサポートする体制を整えています。特に不動産買取では、最短3日で現金化が可能であり、売却後の瑕疵担保責任が免責される、仲介手数料が不要といったメリットを提供し、迅速かつ手間のかからない売却を実現しています。また、同社は収益不動産に関する豊富な知識と経験を持つことを強みとしており、一棟アパートやマンションなどの複雑な収益物件の買取や売却においても、トラブルを未然に防ぎ、売主が安心して取引できるよう適切に対処します。優良会員向けに非公開・未公開物件を優先的に案内するサービスも展開しており、年収1,000万円以上、自己資金5,000万円以上の投資家層を顧客に持ち、高い成約率を誇ります。さらに、アセットマネジメント(AM)およびプロパティマネジメント(PM)業務も手掛けています。AMでは、ポートフォリオ分析、売買契約交渉、リターン目標算定、融資申請支援、デューデリジェンス、不動産コンサルティング、ファイナンススキーム提案、土地有効活用企画、資産継承コンサルティング、各種建築物の設計・施工、出口戦略算定など、不動産投資の総合的な戦略立案と実行を支援します。PMでは、入居者募集・退去・原状回復、家賃収納・督促、オーナーとの清算業務、建物メンテナンス、消防法対応、リノベーション計画、長期・中期修繕計画の算定などを社内体制で実施し、物件価値の最大化と安定運営に貢献しています。ビルメンテナンス(BM)として、工事業者の選定・手配・管理、工事の品質・コスト管理、24時間緊急対応も行い、不動産のライフサイクル全体をサポートする総合的な不動産ソリューションを提供しています。過去には「ゴールドマウンテントレイン2号」や「GMTインベストメントⅠ」、「東北クリーンエネルギーファンド」、「福島復興支援ファンド1号匿名組合」といった不動産投資ファンドや地方ファンドの組成・運用実績も有しており、金融商品取引業の専門性も兼ね備えています。これらの多角的な事業展開により、個人顧客から法人、投資家まで幅広い顧客層の不動産ニーズに応えることが可能です。