シリオン・パートナーズ株式会社

シリオン・パートナーズ株式会社は、不動産証券化マーケットにおいて多岐にわたる業務を提供する独立系のアドバイザリーファームです。同社は、不動産投資市場と投資家を繋ぐ橋渡し役として、市場の透明性と流動性の向上に貢献することを目指しています。主要な事業内容は、不動産私募ファンド関連業務、不動産私募リート関連業務、および不動産業務の三本柱で構成されています。不動産私募ファンド関連業務では、エクイティ募集や私募の取扱い（匿名組合出資、優先出資等）、ファイナンス・アレンジメント、ファンド組成に関するアドバイザリー業務を提供しています。特に、海外投資家に対する日本市場参入支援や日本法人立ち上げに関するマーケティング業務も手掛けており、国際的な視点でのサービス展開が強みです。不動産私募リート関連業務では、私募リート投資口のセカンダリー市場での売却業務や、取得・売却方法に関するアドバイザリーを提供し、投資家の多様なニーズに応えています。不動産業務としては、現物不動産や信託受益権の媒介業務、不動産開発プロジェクトへのアドバイザリー業務を展開しており、開発段階から出口戦略まで一貫したサポートが可能です。これまでの実績として、約30億円規模の私募リートセカンダリー媒介を約10件、国内独立系AM会社による物流施設REITブリッジファンド組成に係るFA業務（エクイティ調達約7億円）、外資系AM会社によるサービス付き高齢者住宅ファンド組成に係るエクイティ募集業務（エクイティ調達約8億円）など、多岐にわたる案件を手掛けています。また、優先出資の私募取扱い209件、匿名組合出資の私募取扱い131件、特定社債の私募取扱い88件、海外発行体の一般社債（国内私募取業務）36件といった豊富な実績を有し、国内機関投資家、年金基金、生命保険会社、地方銀行、大手事業会社、国内外のAM会社、デベロッパー、証券会社など幅広い顧客層にサービスを提供しています。同社のビジネスモデルは、独立系アドバイザーとしての専門性と豊富な実績に基づき、複雑な不動産金融取引において最適なソリューションを提供することにあります。