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MCPアセット・マネジメント株式会社は、香港を本社とするアジア最大級の独立系オルタナティブ投資運用グループであるMCPグループの東京拠点として、国内外の金融機関、年金基金、事業会社等の機関投資家に対し、多岐にわたるオルタナティブ投資ソリューションを提供する資産運用会社です。同社は、ヘッジファンド投資、プライベートエクイティ投資、不動産投資を主たる事業とし、顧客のニーズに合わせたカスタマイズポートフォリオの運営や問題解決手段の提供に強みを持っています。具体的には、ゲートキーパーとしてヘッジファンドやプライベートエクイティファンドへの投資機会を提供するとともに、東京都向け事業承継M&Aファンド・オブ・ファンズや脱炭素化ベンチャー支援ファンド・オブ・ファンズ、さらには九州発ジャパン・エボリューション・ファンドといった、特定のテーマや地域に特化したファンドの組成・運用も手掛けています。また、ベンチャーキャピタル投資やESG/SDGsアドバイザリーとして脱炭素経営への移行戦略立案支援とアセスメントも提供し、持続可能な社会の実現に貢献しています。同社は、お客様本位の業務運営を徹底し、フィデューシャリー・デューティの推進に努めており、日本版スチュワードシップ・コードを受け入れ、投資先企業との建設的な対話を通じて企業価値向上と持続的成長を促すことを目指しています。特に未上場企業への投資においては、サステナビリティを考慮したエンゲージメントを重視しています。2020年にはグループ会社のエムシーピー株式会社を吸収合併し、総合的な金融サービス提供体制を強化しました。R&Iファンド大賞2025の確定給付年金部門「オルタナティブ（FOHF）」カテゴリーでの受賞実績もあり、その運用能力と専門性が高く評価されています。

ヘルスケアマネジメントパートナーズ株式会社は、「地域医療の未来をつむぐ」ことをミッションに掲げ、医療・介護・福祉業界に特化した投融資活動と経営支援を行うファンド運営会社です。2007年の創業以来、ヘルスケア特化型ファンドの先駆けとして、累計800億円規模のファンドを運営し、全国の医療機関や介護施設を対象に、持続可能な経営体制と事業構築を支援しています。同社は、単なる金融支援に留まらず、「寄り添い型の経営支援」を強みとしており、財務面だけでなく、業務フローの改善やDX推進による効率化など、現場の課題をパートナーと共に解決するハンズオンコンサルティングを提供しています。 具体的な事業内容としては、ファンドを活用した投融資業務、アドバイザリー業務、アセットマネジメント業務を展開しています。投融資業務では、メザニンファイナンス、不動産流動化、貸付債権買取、株式投資など、多様なファイナンススキームを駆使し、医療・介護・福祉施設の土地・建物、新規開発・改修、事業運営会社への資金提供を行います。アドバイザリー業務では、地域ニーズに合わせた病床構成の再編、地域連携の拡大、コストコントロールによる収益改善、適切なガバナンス構築、M&A支援を含むファイナンシャルアドバイザリーを提供。アセットマネジメント業務では、ヘルスケア関連資産を投資対象としたファンドの投資一任および資産管理を行います。 同社の強みは、長年の業歴と豊富な投融資実績から培われた医療経営に関する深い知見とノウハウ、そして広範な人的ネットワークです。これにより、診療報酬改定や災害、感染症など、変化する社会環境に対応しうる医療・介護体制の基盤づくりを支援し、個別の施設だけでなく地域全体の医療・介護サービスの最適化と機能分化を推進しています。北海道から九州・沖縄まで全国各地に支援実績があり、2025年12月時点で病床数10,656、介護施設定員数14,099を支援しています。同社は、金融機能と経営改革を融合させることで、地域医療の永続性、最適機能分化、そしてデジタルトランスフォーメーションとの融合を促し、持続可能な社会医療基盤の構築を目指しています。

アジリティー・アセット・アドバイザーズ株式会社は、日本発の不動産運用会社として、国内外の機関投資家や富裕層に対し、日本およびアジアを中心としたグローバルな不動産投資に関する最適な戦略と迅速な実行力を提供しています。同社は、設立当初の国内住宅特化から、現在では住宅、オフィス、商業施設、ホテル、物流施設、データセンター、再生可能エネルギー施設など多岐にわたる不動産アセットを有機的に運用する会社へと事業領域を拡大しました。主要事業として、不動産アセットマネジメント、不動産コンサルティング、不動産再生支援の三本柱を展開しています。 アセットマネジメントでは、投資家と合意した戦略に基づき、物件の取得から運用、売却までを一貫して支援し、リーシング強化、コスト管理、テナント満足度向上、キャッシュフロー最適化を通じて資産価値の維持・向上を図ります。不動産コンサルティングでは、企業・投資家・金融機関の不動産戦略に対し、市場分析、リスク評価、事業性検討、フィージビリティスタディを提供し、投資判断や保有戦略の高度化をサポート。不動産再生支援では、老朽化や低稼働などの課題を抱える物件に対し、バリューアップ改修、リーシング戦略再構築、用途変更を通じて再投資可能なアセットへと再生させます。 同社の強みは、投資、金融、法務、不動産、PM、建築、税務など各分野の専門家が連携するプロフェッショナル集団による「実行力」にあります。銀行、信託銀行、証券会社、デベロッパー、法律家、会計士、不動産鑑定士など幅広いネットワークを駆使し、投資ライフサイクルの全ステージ（構想・戦略検討、投資機会の発掘、分析・デューデリジェンス、運用・管理、売却・リファイナンス）において最適なソリューションを提供します。2016年にはPhillipCapital Group、2024年にはGaw Capital Partnersとの資本業務提携により、グローバルなネットワークと運用規模を拡大。海外不動産投資においては、Agility Asset Management (Singapore) Ltdをハブとして東南アジアや米国への展開も進めています。また、不動産特定共同事業法を活用したデータセンターや太陽光発電施設の運用、スマートセキュリティ企業との提携による不動産開発など、新たな領域への挑戦も積極的に行っています。

日鉄興和不動産投資顧問株式会社は、日鉄興和不動産株式会社が100％出資する子会社として2007年7月25日に設立され、不動産投資市場における信頼されるパートナーを目指しています。同社は、長年にわたり不動産の証券化および資産運用ビジネスで培った豊富なノウハウを活かし、オフィスや住宅を中心とした私募ファンドのアセット・マネジメント業務を推進してきました。さらに、2023年8月1日からは物流施設主体型の非上場オープンエンド型リート「日鉄興和不動産プライベート投資法人」の運用を開始し、不動産証券化プロセス全般にわたる幅広いサービスを提供しています。 同社の事業内容は、投資運用業、投資助言・代理業、第二種金融商品取引業、総合不動産投資顧問業、宅地建物取引業、不動産特定共同事業と多岐にわたります。投資運用業務では、投資家の皆様のニーズに適した運用方針と資産管理計画を策定し、厳格なデューディリジェンスと社内外の専門家による承認プロセスを経て、運用パフォーマンスの向上と安定を図ります。投資助言業務では、市場分析から物件選定、運営管理、パフォーマンス管理まで、証券化不動産投資に関する総合的な助言を提供し、お客様の不動産投資戦略を支援します。ファンド・アレンジメント業務を通じては、不動産投資案件の発掘からスキーム開発、資金調達まで、流動化型から開発型まで多様な投資機会を創出しています。 同社は、安定的な収益物件の運用に加え、開発型案件の組成経験やグループシナジーを駆使し、多様化する不動産ニーズに応える橋渡し役を担っています。顧客本位の業務運営を掲げ、高度な専門性と職業倫理に基づき、透明性の高い運用と適切なリスク管理を徹底。また、脱炭素推進、循環型社会への貢献、災害レジリエンス強化、健康で快適な職場づくり、DEI推進、ガバナンス体制の充実、サステナビリティ情報開示といったサステナビリティへの取り組みも積極的に推進しており、持続可能な社会の実現と中長期的な投資主価値の最大化を目指しています。これらの強みを活かし、投資家の皆様に高品質なサービスを提供する精鋭なるプロフェッショナル集団として、不動産投資市場の発展に貢献しています。

ＫＩＡトラスト株式会社は、霞ヶ関国際会計事務所グループに長年蓄積された不動産の証券化・流動化、ストラクチャードファイナンスに関する豊富な経験とノウハウを最大限に活用し、国内外の投資家に対してプロフェッショナルなアセットマネジメントサービスを提供しています。同社の主要事業はアセットマネジメント事業であり、お客様の課題解決と利益貢献を最優先に、高品質なサービスを追求しています。具体的には、投資案件のソーシング、デューデリジェンス、プライシング、エクセキューション、アセットのバリューアップ検討、運用判断といった取得業務から、取得後の資金管理、事業計画策定、リーシング計画策定などの期中業務、さらにはエグジットでの売却活動、リファイナンス提案といった出口業務まで、不動産ファンドのアセットマネジメント業務全般を国内外で展開しています。同社は、投資運用業、投資助言・代理業、第二種金融商品取引業、宅地建物取引業、総合不動産投資顧問業の登録を有しており、これらの専門性を活かして、お客様の運用ニーズに適した的確な判断と最良のアドバイス、付加価値の高いサービスを提供することで、運用資産の中長期的な資産価値向上を目指しています。独自のノウハウと将来性を見極める分析力を強みとし、ベッセルイン浅草つくばエクスプレスやホテルWBFなんば元町などの不動産信託受益権取得におけるアセットマネジメント業務受託の実績も有しています。お客様本位の業務運営を徹底し、公正かつ分かりやすい情報提供と、お客様のニーズやリスク許容度に応じた最適な商品・サービス提案を通じて、信頼されるパートナーとして社会貢献に努めています。

ＭＩＲＡＲＴＨアセットマネジメント株式会社は、未来環境デザイン企業であるMIRARTHホールディングスグループの一員として、再生可能エネルギーおよび不動産にかかわるアセットマネジメント事業を展開しています。同社は、金融商品化を通じてアセットの新たな可能性を切り拓き、投資家の皆様の多様なニーズに応じた再生可能エネルギーファンドおよび不動産ファンドへの投資機会を創出しています。それぞれの資産特性に最適な運用戦略を実行することで、資産価値の最大化を目指しています。 同社の事業は、物件の「取得」「運用」「売却」の各フェーズにわたります。取得フェーズでは、運用物件の検討からデューデリジェンス、物件評価、運用ストラクチャーの組成、投資家（エクイティ）およびローン（デット）の調達、ドキュメンテーションまでを一貫して行います。運用フェーズでは、アセットマネジメント戦略の実行、物件価値の向上、プロパティマネジャーやOM会社等の監督、物件ポートフォリオの管理、決算・配当金分配、そして投資家への運用レポーティングを通じて、継続的な価値向上を図ります。売却フェーズでは、出口戦略の策定（物件売却、リファイナンス等）、物件評価、売却候補先との交渉、ドキュメンテーション、ローン・ファンドクローズまでを遂行し、投資回収を最適化します。 具体的には、投資運用第1部から第3部では、オフィスビル、賃貸住宅、商業施設等を主な投資対象とした私募ファンドを運用し、国内外の機関投資家やファンドなど幅広い投資家へ投資機会とアセットマネジメントサービスを提供しています。また、投資運用第4部では、国内初の上場インフラファンドであるタカラレーベン・インフラ投資法人（現在は私募ファンドとして運用）における実績を基盤に、再生可能エネルギー発電設備等を中心としたインフラ資産運用業務を手掛けています。これにより、同社は幅広いアセットクラスと投資家層に対応し、専門性の高いアセットマネジメントサービスを提供することで、持続可能な社会の実現と投資家のリターン最大化に貢献しています。

リストアセットマネジメント株式会社は、総合不動産投資顧問業および金融商品取引業（投資運用業、第二種金融商品取引業、投資助言・代理業）の登録を持つ、不動産に関する多様な資産運用サービスを提供する企業です。同社は、従来の不動産分譲や流通といったフロー型ビジネスに加え、不動産ストックビジネスの中核を担うアセットマネジメント事業に注力し、安定した成長を目指しています。グループ全体で培った国内外の投資家とのリレーションシップと不動産ビジネスのノウハウを最大限に活用し、グローバルマーケットの動向を的確に捉え、投資家の多様な運用ニーズに合わせたファンド組成や不動産証券化（REIT）事業をワンストップで提供しています。具体的には、投資価値の最適な評価、効率的な投資機会の獲得、投資価値の最大限の向上、そして法令遵守と高い職業倫理に基づいた行動を指針としています。また、不動産投資、不動産開発、ポートフォリオ戦略構築に関するアドバイザリーサービスを提供し、国内外のマーケット環境を考慮した個別案件の精査・分析を通じて最適なコンサルティングを行います。インベストメントブローカレッジにおいては、投資家の多様なニーズに応えるソリューションを提供し、クロスボーダー取引においても海外拠点との連携により手厚いサポートを実現。リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ®のグローバルネットワークやリストデベロップメントの豊富な開発ノウハウといったグループの強みを活かし、国内外の投資家に対し、機動的な投資機会と最適な運用サービスを提供することで、顧客の利益最大化に貢献しています。

株式会社長谷工不動産投資顧問は、2005年の設立以来20年以上にわたり、私募ファンドおよび私募リートの運用会社として、賃貸マンションを中心に多様な不動産金融商品を投資家の皆様に提供しています。同社は、人口動態の変化、働き方の多様化、サステナビリティへの要請などにより大きな転換期を迎えている近年の不動産市場において、金融環境や世界情勢の変化、気候変動が生活環境に与える影響、人々のライフスタイルの変化といった多様な要因が投資行動に影響を及ぼし、日々変化する市場に対応しています。長谷工グループの総合力と豊富な不動産情報力を最大限に活用し、豊富なノウハウを有する不動産運営のプロフェッショナル集団として、コンプライアンスを重視した運用を徹底。投資家の皆様の多様なニーズに応えるべく、役職員一人ひとりが絶えずスキルアップに努め、信頼される運用会社を目指し、良質な不動産投資の機会を提供することで、持続可能な社会の実現にも貢献しています。

株式会社イデラキャピタルマネジメントは、不動産投資ファンドの組成・運営を主軸とする総合不動産アセットマネジメント会社です。同社は、オフィス、レジデンシャル、ホテル、ロジスティックスといった多岐にわたるアセットタイプを対象に、国内外の多様な投資資金を活用したファンド組成・運営実績を豊富に有しています。経験豊富なプロフェッショナルチームが、革新的なアイデアと市場を深く理解したファンドマネジメント、アセットマネジメントのシナジーを活かし、顧客ニーズに即した最適な投資スキームを構築し、資産のバリューアップを実現しています。 同社の強みは、マーケットの一歩先を見据えた投資対象を見い出す高いソーシング力と、卓越したコンストラクション・リーシングマネジメントによるバリューアップ力にあります。具体的には、大規模なリノベーションや用途変更を通じて物件の価値を向上させ、稼働率や賃料の大幅な改善を達成しています。また、世界的に高まるESGへの関心に対応し、資産価値向上に向けたサステナビリティ活動を積極的に推進しており、DBJ Green Building認証やGRESBリアルエステイト評価の取得を通じて、環境・社会・ガバナンス（ESG）への配慮を事業に深く組み込んでいます。 同社の投資プロセスは、幅広いネットワークとバリューアップ力を活かした投資戦略に基づき、中立的かつ透明性の高いガバナンス体制を経て実行されます。リサーチから投資戦略の策定、ソーシング、デューデリジェンス、そしてアセットマネジメントに至るまで一貫したサービスを提供し、顧客投資家の利益保護を最優先しています。さらに、投資運用業、投資助言業、第二種金融商品取引業、貸金業の登録を有しており、多角的な金融サービスを提供することで、投資家に対して包括的なソリューションを提供しています。これらの事業を通じて、同社は顧客利益の最大化と持続可能な社会の実現に貢献しています。

クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド・アセットマネジメント株式会社は、グローバル不動産サービス企業であるCushman & Wakefieldの日本法人として、世界60カ国に400以上のオフィスと52,000人以上の専門家を擁するネットワークを背景に、多岐にわたる商業用不動産サービスを提供しています。同社は100年以上の歴史を持つ経験と専門知識を活かし、顧客の複雑な不動産課題に対し、戦略的なソリューションを提案しています。主要な事業内容には、商業用不動産の売買仲介、リース・賃貸管理、統合施設管理（IFM）、およびプロジェクトマネジメントが含まれます。

リアルリンク国際投資顧問株式会社は、不動産の証券化を通じて国内外の投資家に新たな可能性を提案する総合不動産投資顧問会社です。同社は、市場と不動産を的確に見つめ、独自のノウハウを付加することで新たな価値の創出を目指しています。主要な事業内容として、投資不動産の資産管理・価値向上を図る「アセットマネジメント業務」、投資対象不動産の発掘から調査・分析、投資リスク・利回りの検証、さらにはノンリコースローンやエクイティパートナーのアレンジメント、SPC（特別目的会社）スキームの組成、出口戦略の提案までを行う「ファンドアレンジメント業務」を提供しています。また、建物保守管理、テナント管理、賃料等入出金管理を含む「プロパティマネジメント業務」、そして情報収集、不動産調査、デューデリジェンスを税務・法務・金融・建設技術の専門家と連携して実施する「不動産物件調査業務」を展開しています。 同社のビジネスモデルは、企画開発、リーシング、不動産証券化事業における豊富な経験とノウハウを基盤とし、競争力の高い物件の運用を通じて中長期的な安定収益の確保と受託資産の着実な成長を目指しています。開発型（土地取得から建物建設）とインベストメント型（既存不動産取得）の両方に対応し、商業施設、レジデンス、オフィス、ホテルなど多種多様な用途の不動産で実績を積んでいます。さらに、太陽光発電事業におけるファンド組成、アセットマネジメント業務、投資業務も手掛けており、事業の柱の一つとなっています。国内外の投資家やオーナーを主要な顧客とし、コンプライアンス体制とリスク管理体制の徹底、投資家との適切なリレーションシップ、健全なファンド運営のための財務戦略、安定的な収益を確保するポートフォリオ構築、最新の不動産市況の把握、計画的な受託資産の取得に重点を置き、高い顧客満足度を実現しています。

タッチストーン・キャピタル・マネージメント株式会社は、不動産関連の投資運用業を専門とするブティック・マネージャーとして、約18年間にわたり国内外の投資家に対して多岐にわたる金融サービスを提供しています。同社の主要事業は、海外の機関投資家やアジアの富裕層、国内の機関投資家を対象としたアセットマネジメント事業であり、オープンエンド型の私募ファンドの組成・運用を通じて、顧客の資産形成を支援しています。特に、グローバルスタンダードに準拠したバイリンガルのアセットマネジメントサービスを提供し、海外投資家が日本の不動産市場へ投資する際の障壁を取り除き、投資から管理戦略の実行まで一貫したサービスを提供できる点が強みです。 また、同社は次世代の不動産金融商品として不動産DX事業にも注力しており、デジタル証券（セキュリティ・トークン）を活用したアセットマネジメントやクラウドファンディング事業を展開しています。これにより、これまで機関投資家が中心だった不動産投資機会を国内の個人投資家にも広げ、新たな成長ドライバーとして位置付けています。投資アドバイザリー事業では、海外顧客を中心とした日本の不動産への投資サポートや、アセットマネジメント業務から派生する仲介・アドバイザリー業務を提供し、顧客の多様なニーズに応えています。さらに、業務提携先との新規事業への取り組みや、アセットマネジメントに伴う戦略的な投資事業も積極的に推進しています。 同社の強みは、長年にわたる不動産関連投資運用業における豊富な実績と専門性、そして利益相反を排除し投資家利益の最大化を目指す独立した運用姿勢にあります。株式会社東京アセットソリューションとの協業により、不動産再生・開発案件のソーシング力を強化し、顧客に最適な投資機会を提供しています。直近では、TIS株式会社とのブロックチェーン技術を活用したセキュリティ・トークン譲渡の実証実験を開始し、東京都内のホテル再生事業を完了し海外投資家への売却とアセットマネジメント業務の受託実績も有しています。同社は、プロダクトガバナンスに関する方針を策定し、お客様の取引経験、知識、財産の状況、投資方針・取引目的・ニーズ等を深く理解した上で、不動産関連ファンド等の商品設計・組成から運用管理、裏付資産の取得・売却までを一貫して行い、お客様の最善の利益に適った商品サービスを提供することを目指しています。この一貫したサービス提供と顧客本位の業務運営が、同社のビジネスモデルの中核を成しています。

ＳＢＩ東西リアルティ株式会社は、国内外の不動産に対する投資プラットフォームを提供するアセットマネジメント企業です。同社は1998年の創業以来、不動産投資顧問会社として、多様な投資家の皆様に投資案件の紹介、調査分析、投資ストラクチャーの設定、物件取得後の管理・運営、そして投資回収の最大化に至るまで、不動産投資のあらゆる局面で質の高いサービスを提供しています。投資運用業、投資助言・代理業、第二種金融商品取引業、総合不動産投資顧問業、不動産特定共同事業、宅地建物取引業、一級建築士事務所といった幅広い免許を保有し、住宅、オフィス、物流施設といったノンオペレーションアセットから、商業施設、ヘルスケア、ホテル等のオペレーショナルアセットまで多岐にわたる不動産を投資対象としています。 同社の主要なアセットマネジメント事業では、20年以上の業務経歴と豊富なリレーションシップを活かしたディールソーシング、社内での詳細なデューデリジェンス、最適な取得・管理スキームの提案とローンアレンジメントを含むファンド組成、資産価値の維持・向上を目指す運用、そして柔軟かつ強力な出口戦略の提供までを一貫して行います。また、プロパティ・マネジメント、コンストラクション・マネジメント、プロジェクト・マネジメント、リーシング・コンサルティング、建築設計管理、そして米国ハワイでの実績を持つアウトバウンド事業など、不動産投資運用に付随する幅広いサービスも展開しています。 同社は少数精鋭のプロフェッショナル集団として、困難な市場環境下でも安定的な収益を生み出す機動力と、アクイジション力およびバリューアップによる収益機会提供能力を強みとしています。創業以来培ってきた充実したネットワークと、取り組み困難な物件に対する独自の高い技術力と豊富な解決実績も特徴です。2021年6月からはSBIグループの一員として「顧客中心主義」を徹底し、累計取扱実績は1兆4,071億円（2025年12月31日現在）に達し、J-REITやシンガポール上場ビジネストラストの設立にも関与するなど、国内外で確かな実績を築いています。2024年度決算では運用資産増に伴い4期連続最終黒字を達成しており、堅固な財務基盤と俊敏な対応力で、顧客の資産価値向上に貢献しています。

関電アセットマネジメント株式会社は、企業活動の源泉となる「事業に不可欠な重要資産」への投資を通じて、事業者の成長をファイナンス面から支援し、投資家には「安定運用」の投資機会を提供するアセットマネジメント事業を展開しています。同社の主要なサービスであるアセットファイナンスは、事業用資産（アセット）の所有を事業者に提供する金融手法であり、資産が生み出すキャッシュフローへの投資機会を投資家に提供します。現在の直接金融や間接金融では解決しきれない事業金融の課題に対し、アセットが持つキャッシュフロー創出力に着目し、事業者と協働で適切なリスクコントロールを行うことで、魅力的な投資機会を創出しています。 同社は、特に「セール＆リースバック」戦略を重視しており、これにより事業者はバランスシートの圧縮、ROAの向上、資金調達先・手法の多様化といったニーズを満たすことができます。一方、投資家は独自の賃貸借契約によってキャッシュフローの安定化、受け取る配当のボラティリティ極小化、キャピタルゲインを追求しない簿価売却をメインシナリオとする安定した出口戦略、そして物件評価額に左右されない取得原価主義の投資商品といったメリットを享受できます。 運用対象となる不動産は多岐にわたり、オフィス、商業施設、底地、ホテル、レジデンシャル、ヘルスケア施設、物流施設、開発案件、発電所など幅広い用途の物件を扱っています。これまでのAUM実績は累計6,800億円超に上り、北海道から沖縄まで全国の主要都市で豊富な運用実績を有しています。同社のアセットマネジメント業務の強みは、高度な投資戦略立案能力、優れた案件発掘能力、そしてバリューアップとリスクコントロール能力にあります。これらの強みを活かし、投資家へのロイヤリティを最優先に、日本経済・社会の発展に貢献することを目指しています。

株式会社ボルテックス投資顧問は、｢区分所有オフィス®｣という新しい不動産市場を創造した株式会社ボルテックスの全額出資により2017年に設立された資産運用会社です。同社は、ボルテックスグループが長年培ってきた資産運用ノウハウを最大限に活用し、不動産運用のスペシャリストとして、国内外の投資家の多様なニーズに応えるべく、従来型の不動産投資顧問会社にはない不動産運用戦略とサービスを提供しています。主要な事業内容はアセットマネジメント業務とコンサルティング業務です。アセットマネジメント業務では、国内外の投資家向けに、商業施設、オフィス、ホテル、物流施設などあらゆる分野を対象とする不動産投資ファンドの組成・運用の助言を行います。特に、親会社ボルテックスが開発・確立した「区分所有オフィス」の運用ノウハウとそのマーケットを活用し、これをオフィスビルなどの「新たな出口戦略」として提案・構築することで、投資家のニーズに応じた最適な出口戦略とサービスを提供できる点が強みです。長期安定的な資産運用手段として、ボルテックスが創業以来積み上げてきた「区分所有オフィス」での売却を出口戦略の中核に据え、ボルテックスグループの総合力を活かしてマーケット情報を集約し、魅力的な資産運用機会を提供しています。また、出口戦略においてはボルテックスが培ったマーケティング力や販売ノウハウを活用し、より高い資産運用のパフォーマンス実現を目指します。コンサルティング業務では、ボルテックスグループの総合力を活かし、不動産を活用した資産運用やプロジェクトに関する提案、解決策を提供しています。最近では、京都市のホテルを投資対象とする私募ファンドや「VORT紀尾井町（仮称）」、福岡県小郡市の「小郡ロジスティクスセンター（仮称）」のアセットマネジメント業務を受託するなど、幅広い不動産アセットクラスに対応しています。

SBSアセットマネジメント株式会社は、総合物流企業であるSBSグループのアセットマネジメント会社として、金融、物流、不動産の知見を融合させ、最適な物流施設を提案する事業を展開しています。同社の主要事業は不動産アセットマネジメント業務であり、特に物流施設に特化しています。総合物流企業グループならではの最新の物流事業モデルや設備ノウハウに、金融機関や不動産業界出身者の専門知識を組み合わせることで、他の物流会社や不動産デベロッパーには真似のできない特色あるサービスを提供しています。 同社の事業は大きく「開発」と「運用」の二つの柱から成り立っています。「開発」においては、物流施設開発のバックアップ業務を手掛け、用地取得から開発、管理、さらには流動化スキームの構築に至るまでの一連の流れに対応しています。これにより、未来でも色あせない高品質な物流施設の創出を支援しています。具体的な開発事例としては、新杉田物流センター、大阪南港物流センター、物流センター一宮、長津田物流センター、野田瀬戸物流センターA棟など、全国各地で大規模な物流施設の開発実績を有しています。 一方、「運用」においては、投資運用・助言代理業者として、物流施設のアセットマネジメント業務を行っています。SBSグループが培ってきた豊富な物流に関する知見を最大限に活用し、投資対象となる物流施設の資産価値向上を目指しています。運用事例には、西日本ロジスティクスセンター、岩槻物流センター、入間物流センターなどがあり、これらは過去に運用を終了した実績として示されています。 同社の主な顧客は、SBSグループ向けの物流施設アセットマネジメント事業が中心ですが、他の物流事業者や荷主に対しても施設開発サイクルのバックアップを提供しており、幅広いニーズに応えています。金融商品取引業に関する登録も有しており、投資運用業・投資助言・代理業、総合不動産投資顧問業、宅地建物取引業の免許を保有している点も、同社の専門性と信頼性を示す強みです。これらの事業を通じて、同社は物流不動産市場において独自の価値を創造し、顧客の資産形成と物流効率化に貢献しています。

京阪アセットマネジメント株式会社は、京阪ホールディングス株式会社の100％出資により2014年4月1日に設立された、主に国内外の機関投資家向けの不動産ファンドの資産運用会社です。同社は、金融商品取引業務として投資運用業務および投資助言業務、不動産投資顧問業務、そして不動産や不動産信託受益権等への投資に関するコンサルティング業務を主要事業として展開しています。具体的には、機関投資家向けに不動産ファンドを組成し、そのファンドのマネジメント業務（運用受託・運用の助言等）を提供しており、投資対象はオフィスビルをコアアセットとしつつ、商業施設や賃貸住宅なども幅広く手掛けています。 同社のビジネスモデルは、機関投資家が不動産または不動産金融商品への投資を検討する際に、同社が有する不動産市場での深い知見、卓越した不動産金融商品のリスク分析能力、およびパフォーマンス分析能力を最大限に活用し、最適な投資顧問サービスやコンサルティングサービスを提供することにあります。強みとしては、京阪グループとしての強固な信用力を背景としたメガバンクや大手不動産会社を含む広範なネットワーク、京阪地区を中心とした関西圏における強固な地域基盤、そして鉄道事業と相互補完性のある不動産・流通・ホテル・レジャー事業といった京阪グループ機能との連携が挙げられます。また、「安全・安心」を重んじる企業文化と、京阪グループの不動産開発経験者や大手不動産ファンド運用会社出身者など多様で高度な専門性を持つ人材が結集していることも、質の高い資産運用サービス提供の源泉となっています。同社は、これらの強みを活かし、投資家のニーズに適合したプロダクツを提供し、健全で質の高いファンドの成長を通じて、豊かで快適な生活環境と社会の発展に貢献することを目指しています。2016年には「京阪プライベート・リート投資法人」の運用を開始するなど、実績も着実に積み上げています。