関電アセットマネジメント株式会社

関電アセットマネジメント株式会社は、企業活動の源泉となる「事業に不可欠な重要資産」への投資を通じて、事業者の成長をファイナンス面から支援し、投資家には「安定運用」の投資機会を提供するアセットマネジメント事業を展開しています。同社の主要なサービスであるアセットファイナンスは、事業用資産（アセット）の所有を事業者に提供する金融手法であり、資産が生み出すキャッシュフローへの投資機会を投資家に提供します。現在の直接金融や間接金融では解決しきれない事業金融の課題に対し、アセットが持つキャッシュフロー創出力に着目し、事業者と協働で適切なリスクコントロールを行うことで、魅力的な投資機会を創出しています。 同社は、特に「セール＆リースバック」戦略を重視しており、これにより事業者はバランスシートの圧縮、ROAの向上、資金調達先・手法の多様化といったニーズを満たすことができます。一方、投資家は独自の賃貸借契約によってキャッシュフローの安定化、受け取る配当のボラティリティ極小化、キャピタルゲインを追求しない簿価売却をメインシナリオとする安定した出口戦略、そして物件評価額に左右されない取得原価主義の投資商品といったメリットを享受できます。 運用対象となる不動産は多岐にわたり、オフィス、商業施設、底地、ホテル、レジデンシャル、ヘルスケア施設、物流施設、開発案件、発電所など幅広い用途の物件を扱っています。これまでのAUM実績は累計6,800億円超に上り、北海道から沖縄まで全国の主要都市で豊富な運用実績を有しています。同社のアセットマネジメント業務の強みは、高度な投資戦略立案能力、優れた案件発掘能力、そしてバリューアップとリスクコントロール能力にあります。これらの強みを活かし、投資家へのロイヤリティを最優先に、日本経済・社会の発展に貢献することを目指しています。