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関電アセットマネジメント株式会社は、企業活動の源泉となる「事業に不可欠な重要資産」への投資を通じて、事業者の成長をファイナンス面から支援し、投資家には「安定運用」の投資機会を提供するアセットマネジメント事業を展開しています。同社の主要なサービスであるアセットファイナンスは、事業用資産（アセット）の所有を事業者に提供する金融手法であり、資産が生み出すキャッシュフローへの投資機会を投資家に提供します。現在の直接金融や間接金融では解決しきれない事業金融の課題に対し、アセットが持つキャッシュフロー創出力に着目し、事業者と協働で適切なリスクコントロールを行うことで、魅力的な投資機会を創出しています。 同社は、特に「セール＆リースバック」戦略を重視しており、これにより事業者はバランスシートの圧縮、ROAの向上、資金調達先・手法の多様化といったニーズを満たすことができます。一方、投資家は独自の賃貸借契約によってキャッシュフローの安定化、受け取る配当のボラティリティ極小化、キャピタルゲインを追求しない簿価売却をメインシナリオとする安定した出口戦略、そして物件評価額に左右されない取得原価主義の投資商品といったメリットを享受できます。 運用対象となる不動産は多岐にわたり、オフィス、商業施設、底地、ホテル、レジデンシャル、ヘルスケア施設、物流施設、開発案件、発電所など幅広い用途の物件を扱っています。これまでのAUM実績は累計6,800億円超に上り、北海道から沖縄まで全国の主要都市で豊富な運用実績を有しています。同社のアセットマネジメント業務の強みは、高度な投資戦略立案能力、優れた案件発掘能力、そしてバリューアップとリスクコントロール能力にあります。これらの強みを活かし、投資家へのロイヤリティを最優先に、日本経済・社会の発展に貢献することを目指しています。

西松アセットマネジメント株式会社は、2011年の旧イトーピア・アセットマネジメント株式会社創業以来、不動産投資顧問会社として国内外の多様な投資家に対し、多岐にわたるサービスを提供しています。同社の主要事業は、第二種金融商品取引業、投資助言・代理業、投資運用業であり、これらを基盤として不動産アセットマネジメントのプロフェッショナルとして活動しています。具体的には、投資案件の紹介、詳細な調査分析、最適な投資ストラクチャーの設定、さらには物件取得後の管理運営までを一貫して手掛けています。 2021年10月に西松建設株式会社の子会社となり、西松建設グループの強固なネットワークと豊富な経営資源を最大限に活用することで、投資家の多様なニーズに応える新たなステージへと移行しました。同社が提供する主な金融商品は「私募リート」と「不動産私募ファンド」であり、特に「私募リート」は適格機関投資家を対象に、安定的な収益確保と運用資産の着実な成長を通じて投資主価値の最大化を目指しています。2023年9月には「西松プライベートリート投資法人」の運用を開始するなど、実績を積み重ねています。 同社は、お客様本位の業務運営を経営の柱とし、金融商品への投資経験が豊富な法人の特定投資家や適格機関投資家を主要な顧客層としています。従業員の専門性向上にも注力し、宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスターなどの資格取得を奨励することで、高い専門知識と職業倫理を維持・向上させています。また、グループ会社を含む利害関係者との間の利益相反を厳格に管理し、透明性の高い業務運営を徹底しています。これらの取り組みにより、すべてのステークホルダーから信頼される資産運用会社を目指し、持続可能な社会の形成にも貢献しています。

東洋不動産アセットマネジメント株式会社は、不動産投資運用（アセット・マネジメント）事業を主軸とする企業です。同社は、投資案件の発掘から物件精査・評価、資金調達、売主との交渉、購入後のバリューアップ計画策定・実行、そして物件売却までの一貫した業務を専門スタッフが手掛けています。不動産を保有する企業に対しては、不動産を活用した財務戦略を提案し、広範な金融機関ネットワークを活かした最適なファイナンスアレンジを提供します。同社のサービスは「不動産アレンジメント」「金融アレンジメント」「ファンド運用管理」の三本柱で構成されており、マーケット調査、投資対象不動産の発掘、物件調査・分析、建物診断、価格査定・価格交渉、投資利回り・リスク検証、バリューアッププラン検討を通じて最適な不動産を提供します。また、不動産証券化手法を用いた財務体質改善や、不動産オーナーの事業戦略に応じたスキーム提案、金融機関や投資家との交渉による最適なファイナンスアレンジも強みです。ファンド運用管理においては、安心確実な資産管理とレポーティングに加え、リーシング戦略、リニューアル・リノベーションによる資産価値向上戦略、マーケット分析、豊富な情報力を活かした出口戦略の立案・実現を通じて、投資家のパフォーマンス最大化を目指します。 同社は、業歴60年を超える東洋不動産グループの一員として、2005年の創業以来、オフィス、レジデンス、ホテル、物流施設、商業施設、インダストリアル施設など多岐にわたるアセットタイプに対応し、2025年12月31日現在で3,400億円超（35件）の資産を運用する豊富な実績とノウハウを蓄積しています。特に、流動化型、ファンド型、バリューアップ型、ウェアハウジング型といった多様なソリューションを提供し、企業のオフバランスニーズ対応、共同投資スキーム構築、収益化困難物件の再生、購入タイミング調整のための運用管理など、顧客の具体的な課題解決に貢献しています。親会社や兄弟会社との連携により、グループの総合力を発揮し、安定性、信頼性、透明性を重視した運用方針のもと、投資家の中長期的利益を追求しています。多様な背景を持つプロフェッショナル人材が、日本全国を対象に、お客様のニーズに真摯に対応し、最適な不動産投資ソリューションを提供しています。

東京ガス不動産投資顧問株式会社は、東京ガス不動産株式会社を株主とする資産運用会社であり、不動産投資運用事業を主たるビジネスとしています。同社は1998年の設立以来、国内外の投資家に対し、不動産投資に関するソリューション・パートナーとして多様なニーズに応えてきました。事業内容は、投資案件の発掘から物件精査・評価、資金調達、売主との交渉、購入後のバリューアップ計画策定・実行、そして最終的な物件の売却までの一貫したアセットマネジメント業務を専門スタッフが行います。 同社の強みは、東京ガス不動産グループに蓄積された約70年にわたる不動産に関する豊富な専門知識、ノウハウ、およびネットワークを活用できる点にあります。また、日本の不動産マーケットを熟知した経験豊富なスタッフが、現物不動産や信託受益権の取得、不動産を所有する法人のM&Aなど、様々な形態の取引に精通しており、顧客のニーズに応じた最適な取引ストラクチャーの構築を可能にしています。 同社は、金融商品取引業（投資運用業、投資助言・代理業及び第二種金融商品取引業）、総合不動産投資顧問業、宅地建物取引業の免許・登録を有し、多種多様な取引を行える体制を確立しています。運用資産としては、2024年3月に運用を開始した「東京ガス不動産プライベートリート投資法人」のような非上場オープンエンド・総合型の私募リートや、複数の私募ファンド（GK-TK等）の運用を受託しており、設立来累積運用額は約3,734億円（2025年3月31日時点）に達しています。 地域に関しては首都圏に限定せず日本全国を対象とし、物件タイプも特定せずに幅広い投資機会を追求しています。同社は、市場環境の変化に適切に対応しながら、中長期にわたる運用資産の着実な成長と投資家の利益最大化を目指し、さらに東京ガスグループの経営理念に基づき、サステナビリティ方針を定め、不動産事業を通じて「快適な暮らしづくり」と「環境に優しい都市づくり」にも貢献しています。

株式会社ワールドアセットマネジメントは、人材・教育、不動産、情報通信ビジネスを展開する株式会社ワールドホールディングスをメインスポンサーとするアセットマネジメント会社です。同社は、オフィスビルや賃貸住宅を主な投資対象とした私募ファンドの運用を手掛けています。ワールドホールディングスグループが長年培ってきた不動産に関する総合的な知見、豊富な情報、そして不動産開発実績、不動産管理、リノベーション等の専門知識を最大限に活用することが同社の大きな強みです。これにより、投資家の皆様に対し、首都圏、関西圏、及び主要都市に立地する安定的収益が見込める優良な不動産への投資機会を創出・提供しています。具体的には、投資運用業、投資助言・代理業、第二種金融商品取引業、宅地建物取引業、そして総合不動産投資顧問業を展開し、多角的な視点から不動産投資をサポートしています。同社は、金融商品取引法その他の法令諸規則を遵守し、顧客本位の事業活動を徹底しており、投資家の皆様の意向と実情に適合した投資勧誘に努め、不動産マーケットの持続的な成長にも貢献しています。元本保証や利回り保証のない金融商品を取り扱うため、リスク説明にも注力し、透明性の高い情報提供を心掛けています。