詳細検索

株式会社アルデプロは、1988年に内装事業として創業後、建物管理業、そして2001年には中古マンション再活事業へ本格的に進出しました。現在は「不動産の再活」をテーマに、「再開発アジャストメント事業」と「再活事業」を二本柱とする不動産会社です。同社の「再開発アジャストメント事業」は、旧耐震基準のビルにおける借家人や抵当権者等の利害関係人の同意調整を図り、複雑な権利関係を整理した後にビルを取り壊し、新たなビルやマンションを建築・再生して都市再開発を促進するものです。同社はこの権利調整までを担い、主に大手デベロッパーに対象不動産を売却するビジネスモデルを展開しています。仕入れにおいては、首都圏、大阪府・兵庫県・京都府の中心エリアの人気地域で、退去交渉が比較的容易で潜在価値の高い物件を重視しています。権利調整交渉では複数の弁護士事務所と連携し、大手デベロッパーが避ける煩雑な権利調整の実務を担うことで、業界内で高い評価と認知度を得ている点が強みです。 一方、「再活事業」は、中古のビルや商業施設等を再生・バリューアップした後に販売する事業です。2001年から培ってきた中古マンション再活事業のノウハウを活かし、中古ビルや商業施設の再活に応用しています。デューデリジェンスでは、サービサー、士業、金融機関、事業法人、海外投資家、経営者、不動産会社等、多岐にわたる情報源から仕入れ情報を入手する高い情報収集能力を誇り、綿密な法的調査、建物・設備調査、適正な資産評価を実施します。必要に応じて共有部分の修繕や専用部分のバリューアップ、順法性の是正を行い、入居者募集による賃貸収入利回りの向上を図ります。売却先は、不動産賃貸収入による利回りを重視する事業法人、不動産会社、個人富裕層、海外投資家、REIT等、幅広い顧客層に対応しています。 同社は、複雑な不動産権利調整に強みを持ち、埋もれた不動産の価値を向上させ、老朽化した旧耐震建物の建替えを推進することで、都市の再開発、再生、ひいては人命リスクの回避など、安全安心な社会の構築に貢献することを使命としています。売上高重視ではなく利益重視の経営を掲げ、在庫回転率年間2回転以上、業界でも高水準の経常利益率を達成することを目指しており、中長期的な企業価値の向上に努めています。

エービーエヌ・アムロ・クリアリング証券株式会社は、親会社であるABN AMROのクリアリング部門であるABN AMRO Clearingの一部として、グローバルな金融市場における主要なクリアリングプロバイダーの一つです。同社は、世界150以上の流動性センターで直接市場アクセスとクリアリングサービスを提供しており、デリバティブ、証券、店頭取引商品、上場投資信託（ETF）など、幅広い金融商品のクリアリングおよび決済サービスを手掛けています。グローバルな貿易を促進する役割を担い、急速に成長する市場においてトップ3の地位を強化することを目指しています。この目標達成のため、同社は技術への投資、顧客基盤の拡大、そして新たな市場への参入を積極的に推進しています。顧客は、金融機関、ブローカー、トレーダーなど多岐にわたり、複雑な金融取引の効率的かつ安全な実行をサポートしています。ABN AMRO Clearingは、完全なライセンスを持つ規制された銀行として、その専門知識と強固なインフラを通じて、顧客の金融活動を支え、市場の安定と流動性に貢献しています。日本においては、ABN AMRO Clearing Tokyo Co., Ltd.として事業を展開し、アジア太平洋地域の顧客にもサービスを提供しています。