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株式会社アースアプレイザルは、環境リスク評価・修復を通じて不動産に関する適正価値判断の基準を社会に提供する環境ソリューション企業です。同社は2002年の設立以来、土壌汚染調査・対策を基盤とし、近年ではEPA方式によるアスベスト調査・分析・対策、エンジニアリングレポートの作成、資産除去債務対応サービス、耐震診断と事業領域を大きく拡大してきました。2013年4月には株式会社タケエイの連結子会社となり、タケエイグループの一員として、従来の環境調査・不動産鑑定・エンジニアリングレポートに加え、土壌汚染・アスベスト対策・措置、建物解体、廃棄建材、残土処分まで一貫して行う「ワンストップ・ソリューションサービス」を全国で展開しています。 同社の主要事業である不動産鑑定では、土地や建物、各種不動産（オフィスビル、商業施設、物流センター、住宅等）の適正な価値評価を提供し、環境リスクを考慮した鑑定も行います。エンジニアリングレポート作成では、建物の構造、設備、環境リスク（アスベスト、PCB、土壌汚染）に関する詳細な評価を提供し、不動産取引や資産管理を支援します。環境デューデリジェンスでは、土壌・地下水汚染、PCB、アスベストなどの環境リスクについて、AAI（All Appropriate Inquiry）基準に基づいた詳細な調査とリスク評価を実施します。地歴調査は、土地取得・投資の初期段階で汚染リスクの可能性を評価するフェーズ0.5調査として提供され、過去の地図や空中写真、官公庁資料を用いて土地利用履歴を調査し、Zmapシステムを活用して効率的かつ正確なリスク判定を行います。土壌・地下水汚染調査・対策では、独自の専門機関ネットワークを駆使し、多様な汚染問題に対する最適なソリューションを提供します。アスベスト調査・管理・対策においては、クリソタイル、クロシドライト、アモサイトの3種に加え、アンソフィライト、トレモライト、アクチノライト、さらにはリヒテライト、ウィンチャイトを含む全8種類のアスベストを高度な分析技術で特定し、最適な対策を提案します。資産除去債務対応サービスでは、環境・建築の専門家が法規制解釈、アスベスト・PCB・土壌調査、コンサルティングを提供し、環境部門、経理部門、人事総務部門との連携により、資産除去債務額の計上から注記案作成、監査法人への説明までを一貫して支援します。これらのサービスを通じて、同社は不動産に関する環境リスクを総合的に解決し、顧客の事業活動を強力にサポートしています。

株式会社フロネシスは、2015年3月に設立された不動産業を中核とするベンチャー企業です。同社は「不動産活力をすべての人に」という企業理念のもと、不動産コンサルティング、不動産鑑定・調査、不動産売買・仲介、不動産クラウドソーシング、不動産管理、不動産信託受益権の売買・媒介・私募の取り扱い、不動産の買取といった多岐にわたる事業を展開しています。特に、不動産プロフェッショナルとしての豊富な実績と知識、そしてテクノロジーの融合を強みとし、お客様の長期的な利益を見据えたオーダーメイドのソリューションを提供しています。 同社の不動産コンサルティングおよびアドバイザリー事業では、事業承継、M&A、相続対策、有効活用、新規購入などを検討する個人・企業のお客様、さらには弁護士や税理士といった専門家に対し、戦略策定から実行まで一貫した支援を行います。不動産売買・仲介においては、高度なマーケティングと分析力、全国対応可能なネットワークを駆使し、土地、マンション、ビルなどあらゆる種類の不動産を取り扱い、売買仲介、賃貸仲介、買取サービスを通じて不動産価値の最大化を図ります。実績として、相続物件の高値売却、破産管財物件の早期売却、駅前立地の土地やビルの有効活用・バリューアップなどが挙げられます。 不動産鑑定・調査事業では、「不動産鑑定評価」「価格調査」「不動産調査」「不動産マーケット調査」といったデューデリジェンスを全国で提供。国土交通省、裁判所、地方自治体、金融機関、弁護士、税理士、民間企業、不動産オーナーなど幅広い顧客層に対し、公的評価、企業向け評価（財務諸表、M&A、民事再生）、個人向け評価（相続、財産分与）など多様なニーズに対応します。特に、紛争解決支援から売買意思決定支援まで、鑑定評価の枠にとらわれない「3A」（Appraisal, Analysis, Advisory）の総合的サービスを強みとし、ISO/IEC27001認証取得による高い情報セキュリティ体制も確立しています。 また、同社が独自に開発・提供する不動産クラウドソーシングサービス「KUROUTO.」は、不動産売買業務の効率化を目的とした革新的なプラットフォームです。物件情報の一元管理・共有・自動化を可能にし、限られたリソースで成果を最大化します。具体的には、物件情報・書類・チャット・タスク管理の一元化、最短4クリックでの登記情報取得（OCR自動解析機能付き）、都市計画・地番地図・路線価・公示価格などの公知情報の一括表示、概要書や査定書の作成代行サービスなどを提供。現役の不動産業者が開発しているため、現場のニーズを迅速に反映し、週に2回のアップデートを行うなど、常に進化を続けています。これにより、不動産取引における非効率なペーパーワークを削減し、営業活動など収益に直結する業務への集中を支援することで、お客様の売上向上に貢献しています。同社は、人材とテクノロジーの融合により、不動産市場の透明性向上と活性化を目指し、国内外、地域のプロ人材が協働できる新しいビジネスモデルを創出しています。

インリックス株式会社は、「不動産×マーケティング」を企業理念に掲げ、不動産鑑定評価、プロパティマネジメント、ソリューション、建物診断評価、アセットマネジメントの5つの基幹事業を有機的に統合し、多角的な事業展開を目指す不動産総合サービス企業です。同社は、20年間の証券化関連サポート業務で培った豊富なノウハウを最大限に活用し、ワンストップのアセットマネジメントを提供しています。具体的には、投資機会の発掘から対象不動産の精査・評価、ストラクチャリング構築、資金調達、不動産取得交渉、取得後のバリューアップ計画策定・実施、売却戦略立案・実施、さらにはファンドスキームを活用した不動産施設の開発サポートまで一貫して手掛けます。ホテル、商業施設、物流施設といった既存アセットタイプに加え、データセンター、ヘルスケアアセット、地方創生施設など新たなアセットタイプのファンド企画・証券化にも積極的です。 不動産鑑定評価においては、不動産の証券化関連、事業再生、医療法人等のM&A、賃料増減額、適正な立退料の評価を和文・英文で提供し、全国1万棟を超える商業用不動産の鑑定経験を誇ります。弁護士、税理士・公認会計士、事業会社、アセットマネジメント会社、医療法人など多様な顧客のニーズに対応し、訴訟資料、税務効果対策、M&Aにおける合併比率決定の参考資料など、幅広い目的で活用されています。 プロパティマネジメントでは、オーナーの最大収益確保と不動産価値最大化、テナントの快適な生活空間提供を前提に、新築から老朽化した建物まで幅広い建物管理に対応。清掃から設備・保安業務まで自社一括管理によるコスト低減と高品質なサービスを提供し、賃料交渉やクレーム処理、境界トラブル、遵法性回復といったプロパティマネジメント業務を通じて、ハード・ソフト両面から不動産のバリューアップを支援します。大型複合ビルや配送センターなど、多様なアセットタイプに対応した実績も豊富です。 ソリューション事業では、不動産が抱える問題点に焦点を当て、問題解決のための提案およびサポート（調査・調整・取引仲介）を行います。第二種金融商品取引業者として信託受益権を含む不動産の仲介、売買・証券化・M&A等におけるデューデリジェンス（法的調査、権利関係確認、境界調査、物件概要書・重要事項説明書作成）、CRE戦略向け事務サポート、相隣関係コンサルティングなどを全国で展開しています。 建物診断評価では、一級建築士や元ゼネコン工事長による建築・構造・設備・劣化診断、耐用年数評価に加え、建築基準適合判定資格者による遵法性調査や違反建築物の是正ノウハウも提供。不動産鑑定評価基準に対応した高品質なエンジニアリングレポートを作成し、「建物診断」「建物管理」「不動産鑑定」の三位一体体制で多角的な視点から建物診断を実施する、日本でも数少ない一級建築士事務所としての強みを持っています。同社は、これらの専門サービスを有機的に統合することで、顧客の不動産に関するあらゆる課題に対し、調査・分析・評価・管理・仲介・コンサルティングまで一貫したワンストップサービスを提供し、不動産価値の向上と問題解決に貢献しています。